确认的其他具有代征税费能力的单位作为代征人，负责出租房屋税款的征收。 应缴税费各地均有所不同。此处以北京为例，出租人应缴纳以下税费：营业税、城市维护 、印花税。现在除了个人所得税按照现行办法进行申报纳税以外，其余只需按实际收入的5%计征综合税费，就无需缴纳此外的其他税费了。 除了合同印花税，由双方各自 ...
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交付的，买受人有权解除合同。第116条、交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对 人指定的物业管理公司。第129条、物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中：保洁费：元/每月每平方米；治安费：元/每月每平方米；水费：元 ...
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类型。 问题来了，房东和租客之间，有哪些权益关系?在房屋租赁合同中，房东和租客约定免责条款有效么?北京安博(成都)律师事务所陈杨律师进行了解读。 解读1 不 据《合同法》第二百一十六条、第二百二十条的规定，房东应当保证提供的出租房屋及室内设施设备符合安全规范，不会对租客的人身财产安全造成损害。 落实到 ...
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不同的人会考虑不同的投资方向或投资重点，有的投向证券市场，有的投向其它领域。其中有一部分人将投资房产作为重点投资方向。据资料显示，目前北京房地产市场商品房的成交量中有１０％至２０％是投资型买家购买，即这部分人买房的目的不再纯粹是为了居住，而是作为一种投资方式。nbspnbspnbspnbspnbsp ...
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与有着放心中介称谓的北京坚石房地产经纪有限公司签订合同，出租一套两居室住房，租期两年，月租金4800元。按照合同规定，公司每月初将当月房屋租金打到冯女士 算数额特别巨大，目前还没有司法解释，法院在审理合同诈骗案的时候一般是根据具体案情来决定。王教授个人认为，仅按目前警方侦查的数额550余万元肯定应该 ...
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房屋税款的征收。 应缴税费各地均有所不同。此处以北京为例，出租人应缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市 了。 除了合同印花税，由双方各自承担50%以外，所有税费都应由出租人缴纳，而不可约定由承租人承担。 参考法条：北京市地方税务局《北京市个人出租房屋税收征收 ...
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房屋税款的征收。 应缴税费各地均有所不同。此处以北京为例，出租人应缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市 了。 除了合同印花税，由双方各自承担50%以外，所有税费都应由出租人缴纳，而不可约定由承租人承担。 参考法条：北京市地方税务局《北京市个人出租房屋税收征收 ...
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房屋使用证明。 （11）使用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。 （12）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民 规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定，不得使用境外机构和境外个人购买的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动。 特别提请注意： 法定代表人、董事 ...
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或者怎么样。解说：现在中介公司的负责人，把这些说成是李伟的个人行为，但是当初，房子的出租信息，却是由这家盼杰公司发布出去的。记者：现在出现了 讨个说法。按照规定，在公布房产信息之前，中介公司就应该查看房子的产权证，对房屋面积的基本情况进行调查核实。上海澳盛房地产经纪有限公司业务员：因为房东也可能会是 ...
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实施网上房地产销售有关规定。按照规定，全市新建商品房的预售和销售，都须进行合同网上备案和登记。开发商申请办理预售许可证时，就要向上海市房地产交易中心办理网上 发展，那么开征物业税后，投资房屋租赁显然成本增加，风险也会提高。这将在一定程度上迫使很多长线炒家收缩战线，放弃部分难以出租的空置房或是地段不好、 ...
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