购房者。建设部要求简化交易登记程序１０月，建设部就进一步提高房地产市场办事效率对各地管理部门提出要求，今后在涉及房地产交易与房屋权属登记时，原则上当事人只需向 上做手脚，不愁市场不兴旺。商品房买卖合同有了新文本１１月底１２月初，北京市国土房管局下发了《关于使用房屋买卖合同有关问题的通知》。对在开发企业 ...
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、申报、审定初步设计 二、房地产开发项目的市政配套 14、征求主管部门审查意见 15、落实市政公用设施配套方案 16、报审市政配套方案 17、市政各管理部门提出市政配套意见 18、市政管线综合 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费 1、工程勘察（测量）费 2、工程设计费 3、建设工程规划 ...
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意见15、落实市政公用设施配套方案16、报审市政配套方案17、市政各管理部门提出市政配套意见18、市政管线综合 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的 、教育费附加4、印花税5、契税6、土地增值税7、企业所得税8、个人所得税9、房产税10、城市房地产税11、房屋产权登记费12、房屋所有权证工本费13、 ...
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意见15、落实市政公用设施配套方案16、报审市政配套方案17、市政各管理部门提出市政配套意见18、市政管线综合 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的 调节税 第七步 房地产开发项目的经营阶段 房地产开发项目经营阶段的法律程序 一、北京市外销商品房的销售 1、办理《外销商品房预（销）售许可证》2、选定 ...
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2000年9月修订的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第十条规定：售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量 尺子，每个人测出的却是不一样的，也就是说测量本身就有误差，但目前北京市房产测量有其允许误差范围，通俗地讲，100平方米的房地测量误差不得超过正负 ...
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2000年9月修订的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第十条规定：售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量 尺子，每个人测出的却是不一样的，也就是说测量本身就有误差，但目前北京市房产测量有其允许误差范围，通俗地讲，100平方米的房地测量误差不得超过正负 ...
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在北京从事教育、科研、文化、卫生、体育等交流活动的； 5、在北京购置房产的； 6、与北京居民结婚的； 7、在京外国或国际组织驻华机构工作 代办单位关系发生变更时，应及时通报北京市公安局出入境管理处。 6、口岸《台湾居民来往大陆通行证》证件签注 首都机场口岸公安机关出入境管理部门，为事先未办妥入境证件或 ...
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公司、购房者及银行需凭房地产登记申请书、房产抵押合同和预售房屋预购登记证明与银行一起到房屋管理部门办理房屋抵押登记手续。登记后，银行取得房管局颁发的 的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。由房管部门在房屋产权证明中注明 抵押权的存在。因此在购房者取得房产证后，银行可以要求 ...
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２０００年９月修订的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第十条规定：“售房单位在预售商品房前，应向商品房预售管理部门提交预售商品房的面积测量 的尺子，每个人测出的却是不一样的，也就是说测量本身就有误差，但目前北京市房产测量有其允许误差范围，通俗地讲，１００平方米的房地测量误差不得超过 ...
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一直未办理产权证，却以预售房屋时受到欺诈为由要求房产商双倍赔偿房款。近日，北京市一中院作出终审判决，驳回了业主的诉讼请求。1997年12月，李女士与房地产 合同，而是入住并装修所争议房屋，故该房产公司售房行为不构成欺诈。现李女士入住购置的房屋已经成为现房，并得到规划管理部门保留使用的意见，且房屋管理 ...
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