，经纪行业不免良莠不齐；那么普通的消费者应该如何甄别不良中介呢？链家地产市场研发中心认为，可以从以下五个方面进行识别： 首先，查看四大件：包括企业法人 看不到这些证件，消费者要谨慎了。 其次，查询建委违规中介名单；北京市建委或北京市房地产交易管理网定期都会公布违规中介，消费者可以在这两个网站上进行查询 ...
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、租房的过程中，却有不少人掉入了不法分子精心设置的陷阱中。 日前，北京市朝阳区检察院针对近年来办理的房屋买卖、租赁中发生的诈骗案件，总结分析了6种 必要时到相关部门核实证件真伪;另一方面，可以拿着房产证复印件等材料到房地产管理部门、房地产交易中心查询房屋的登记情况、有无抵押等。 此外，相关部门要对伪造 ...
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收入证明原件及复印件一份；占房价４０％或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件２份；nbsp ，后还的才是本金，果真如此吗？建行人士指出许多购房人还款算法有误建行北京市分行房地产信贷部常仕昱在接受记者采访时指出了一些购房者计算还贷中存在的误区。 ...
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赠与的公证。这里先需要缴纳一笔公证费，另需缴纳一笔费用就是契税，目前北京市对契税的征收比例是房屋价值的3%。 另根据《财政部、国家税务总局关于个人 应当按照应纳税所得额20%的计税标准缴纳个人所得税。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受 ...
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传递有关资料，不再向申请人重复收件。这一要求是建设部在日前颁发的《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》中提出的。这些意见包括：推行房地产 得到提高，而大学生公寓的经营管理也应该有具体办法。公积金贷款再创新高北京市住房资金管理中心有关负责人日前透露，由于今年个人购房量猛增，截止到今年１１月３０日 ...
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《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》进行调整，规定申请上市出售已购公房和经济适用房的产权人，可以到房屋所在地的区、县房地产交易管理 购房屋价款的70％，其中政策性个人住房担保委托贷款额度不得超过市住房资金管理中心规定的单笔贷款的限额及借款人单位的总额度。政策性贷款和商业性贷款的比例原则 ...
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高。在一个当事人跑了三年的案件中，这名消费者在安贞里买房子，后来房地产公司要求到公司注册地大兴协商，到大兴不一定能等到人，开发商说我没有违约， 投诉：建议人大代表就此问题能够每月与消费者进行一次对话，并且在北京市人大常委会设立专门机构，根据消费者对房地产质量与物业管理的投诉，制定出符合实际情况的规章。 ...
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土地市场的调控力度，农业用地转建设用地受到严格控制，土地开发面积增幅回落，土地交易价格持续上涨。全国各主要城市的土地市场趋于成熟，近期频繁制定与实施的土地 １３６４３公顷，并拟收购储备约６１９４公顷。临时土地证７月１日正式叫停房地产销售将发生变化北京市国土资源和房屋管理局局长苗乐如透露，从７月１日起， ...
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虚报低价逃税。 据悉，地税部门已采用最低计税价格办理二手房交易缴税，但目前主要是依据北京市城建研究中心公布的《北京市已购公房和经济适用住房再上市交易 更新，势必会出现区域不公平现象，进而影响到二手房交易市场真实价格体系的建立。 同时，北京房地产交易信息网数据显示，2005年全年远郊区县的二手房成交量比 ...
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一方对于孩子与自己的血缘关系产生怀疑的情况下。北京做亲子鉴定的机构在北京市红十字血液中心。一般情况下，鉴定需要法院委托，也可以单方委托律师代理申请鉴定。 号码找物业公司查询。物业公司常会配合。查询到具体的位置后，再向当地的房地产管理部门查询房屋产权登记情况。需要注意的是，房屋的所在地址并不一定是房屋 ...
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