为准。１７、被拆迁人住房确有困难的（不到３０平方米）怎么补偿？按经济适用住房均价，每户３０平方米计算，给予补偿。１８、拆迁货币补偿怎么确定的？ ６０日内可以向石景山区人民政府申请复议，或３个月内向石景山区人民法院起诉。依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第１５条第２款规定，诉讼期间，依法不停止拆迁的执行 ...
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的质押来实现其抵押权，对银行来说，放贷风险已有保证，保险公司与银行联手开展此项业务似有强制性交易之嫌。nbspnbspnbspnbspnbsp经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：nbspnbspnbspnbspnbsp在交易过程 ...
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过程中发生的税费。具体明示如下： ■税费在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2％收取； 2 外，其它与上述商品房所交费用一致。 ■物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法（试行）》（京价房字［2000］第163号）由物业管理公司 ...
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楼市共有6种房屋产权类型，请———选择适当的交易办法 ...
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商品房和经济适用房预售条件及许可证的办理程序，按现行的《北京市外销商品房管理规定》、《北京市内销商品房管理暂行规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》 资源和房屋管理局去年１０月２０日发布的《关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知》中的第五条，即：“商品房现房未取得国有土地使用证和房屋 ...
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收费都会逐步放开，由双方协商确定。目前，北京市规定了三种物业管理收费办法：一是普通住宅小区管理办法。对15个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适用的 管理公司协商确定。在业主委员会成立之前，开发商应在卖房时向购房者明示。三是经济适用房物业管理收费办法。目前收费标准为多层住宅每月每平米不超过0.52 ...
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到的房子好，所以最后房子能建成什么样儿还是没谱的事。”虽然建设部《商品房销售管理办法》第三十一条明确规定：“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当 起到规避百姓买期房风险的作用表示担忧。事实上在此之前北京市的商品房已有分户验收的先例。北京市重点经济适用房之一———建东苑东区12号、13号楼，就于 ...
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按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。 5、缴纳 的性质而定。比如房改房危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后 ...
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千万不要被唬住。印有“北京市国土资源和房屋管理局制”字样的合同是政府统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐 商品房预售的“标准”合同，2003年12月北京国土房管局根据北京新出台的《北京市城市房地产转让管理办法》对合同进行了第二次修改，合同条款增至26条。笔者要 ...
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部分开通，17个地区信用档案系统将在6月份陆续开通。这14个地区分别为北京市建委、天津市房管局、重庆市建委、重庆市国土资源和房管局、河北、山东、福建、湖北 24）中国建设银行四项措施控制房地产信贷。（1）积极支持普通商品住房和经济适用房项目，并执行基准利率或在基准利率基础上适当下福在新增房地产开发贷款 ...
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