单位，不可能是个人。但在现实中，对于具备拆迁人资质的单位分支机构和接受拆迁人委托的单位能否成为拆迁补偿安置协议的主体，笔者认为是否定的。理由 办理了合法经营证照的，应该以实际投入经营的房屋面积计算为非住宅面积，享受非住宅拆迁补偿安置待遇，其余面积享受住宅补偿安置待遇。 2.房屋产权证登记为非住宅，但该 ...
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在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 第五条 国务院 实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定， ...
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拆迁行政裁决部门：石景山区国土房管局咨询监督一、拆迁单位及其工作人员违规行为：拆迁单位及其拆迁工作人员实施拆迁时，采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热 多少？按搬迁正式房屋建筑面积，每平米２０元（自行搬迁）。１３、被拆迁房屋面积的认定？建筑面积按房产证标明的建筑面积计算，未核发房产证标明的依据 ...
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房屋拆迁从按人口因素补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变。长期以来，房屋拆迁中按人口因素的补偿安置办法为改善市民居住条件和加快城市建设作出了积极贡献 规定的搬迁期限内完成搬迁，并负责将房屋使用人迁出被拆除房屋。8、拆迁范围内单位和个人不得进行哪些活动？规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁 ...
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委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。 二、取得建设用地规划许可证。 用地单位持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。 期限、搬迁日期等。 八、拆迁冻结 拆迁公告发布后，任何单位和个人不得从事下列活动：(一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建；(二)房屋买卖、交换、 ...
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拆迁估价指导意见》(建住房234号)等规定的权限和程序履行职责，严格执行申请房屋拆迁许可、公示、评估、订立协议等程序；对达不成协议的，必须按照《城市 的工程也要严格按照规定的程序进行。拆迁公司还能“大包干”吗？加强对拆迁单位和人员的管理，规范拆迁行为。加强对拆迁单位的资格管理，严格市场准入。所有拆迁 ...
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％；需对残疾人作过渡安置而其自行解决过渡房确有困难，拆迁单位应提供周转房妥善处理。 十七、单位自建并由职工居住的宿舍、具有本城市正式户口的居民 、停业经济损失补助费的规定 1. 实行货币补偿的（90日）；2. 安置营业房是期房且拆迁人不能提供过渡房的（过渡期限不超过18个月，框架结构过渡期限不超过30 ...
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私有房屋管理条例》第四条第一款规定：城市私有房屋因国家建设需要征用拆迁时，建设单位应当给房屋所有人合理的补偿，并按房屋所在地人民政府的规定对使用人 房屋与私房屋进行产权交换。 (二)拆除出租住宅房屋的补偿形式。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定：拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原租赁 ...
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)和一处128平米的地基(有房屋可施工批件)，因此处旧城区改造，被划为房屋拆迁范围内。本人与开发商在现有住房上未产生分歧，而在该128平米地基补偿问题 必须拆除物拆除; 迁，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地 ...
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裁决依据。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。 》将追究责任。《规程》规定，对于房屋拆迁管理部门工作人员或行政强制执行人员违反本《规程》的，由所在单位给予警告；触犯刑律的依法追究刑事责任。 ...
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