因退团使其产生实际损失，但对于损失已实际产生和损失合理性并未尽到举证责任，故对旅行社的这一主张，法院不予支持。二审据此改判旅行社退还陈先生一方 该案的审判长、上海一中院副院长刘力指出，旅游经营者主张旅游者单方解除合同系违约行为，应当按照合同约定承担实际损失，则旅游经营者应当举证证明损失已实际产生和损失 ...
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支付2006年度的租金和违约金人民币1万元；而顾雪珍则坚持请求法院判令解除租赁协议及判令被告偿付原告违约金人民币3万元。 [审判] 一审法院审理后认为，顾 情况下，其他出租人均选择要求陆华强继续履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同无疑会影响其他合同的履行。②本案各方当事人在一审庭审中均 ...
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合同，一种观点认为不构成违约，理由是，委托合同是一种特殊形式的合同，法律赋予了当事人随意解除合同的权利，单方解除合同不构成违约。反言之，如果行使法律 的原因；二是出于双方当事人之外第三者的原因。其二，举证责任由谁承担？按民事诉讼的一般原理，一方因解除合同而向他方索赔时必须证明他方有过错或并不存在不可归 ...
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合同，一种观点认为不构成违约，理由是，委托合同是一种特殊形式的合同，法律赋予了当事人随意解除合同的权利，单方解除合同不构成违约。反言之，如果行使法律 的原因；二是出于双方当事人之外第三者的原因。其二，举证责任由谁承担？按民事诉讼的一般原理，一方因解除合同而向他方索赔时必须证明他方有过错或并不存在不可归 ...
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其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本条款未考虑旅游者单方解除合同的原因，也未合理分配合同解除后双方的责任，既违背了公平原则，也违反了相关法律规定。 房间的旅游者。 六、100%违约金收取过高有违公平 游客因个人原因违约不能成行的，按照下列标准承担违约责任：在出发前1～2天以内通知的，收取团费的100 ...
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。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。 2、承租人擅自转租的， 合同的目的，因此，承租人有权解除合同。如前所述，一般情况下，出租人承担物的瑕疵担保责任的条件之一是承租人在订立合同时对该瑕疵不知情。也就是说，对于 ...
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《商品房买卖合同》亦系双方的真实意思表示，该合同同样具备法律效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生 影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。本案中，被告称阳光花园一楼全部带院系对 ...
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商品房买卖合同》亦系双方的真实意思表示，该合同同样具备法律效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生 影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。本案中，被告称阳光花园一楼全部带院 系对 ...
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》均采纳了该制度。合同法第94条明文规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (二)在履行期限届满之前，一方当事人明确表示或者以自己行为表明不履行主要 义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 3、由于接受了明示先期违约，因此接受方有权不再为合同履行作准备。 第二、 接受方的义务 1 ...
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并订立合同。误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。误解不管是单方面的误解（如出卖人将某一标的物当作另一物），还是双方的误解（如买卖 愿意得到合同所规定的货物，可以以被告违约为由，要求被告继续履行合同，并要求其承担违约责任。 3.根据被告的根本违约行为而解除合同 在本案中，被告交付的货物完全不 ...
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