形式征得出租人同意，或 者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同， 租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。 私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记 ...
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非经出租人同意，房屋不能转租nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三 ...
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转租房屋时要注意什么 1、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。 2、原承租人往往向新承租人主张一 风险。 二房东，可要小心。他们有的以整租的形式拿下房源后，再找下家一同承担租金。有的则专门作转租生意，手上握有多套房源，以低价租进高价租出的 ...
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核心提示：没经原房东同意签的转租合同有效吗？房东可以解除转租合同吗？《合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。那么， 合同是否有效?法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权 ...
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租赁给第三人，其行为本身就构成房东本人向承租人转租了承租人经营的店面。因此，虽然店面是房东的，但房东仍应该向原租户支付转让费，毕竟王先生等人之前从上手 对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、原来 ...
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给第三人，其行为本身就构成房东本人向承租人转租了承租人经营的店面。因此，虽然店面是房东的，但房东仍应该向原租户支付转让费，毕竟王先生等人之前从上手 目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、 ...
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给第三人，其行为本身就构成房东本人向承租人转租了承租人经营的店面。因此，虽然店面是房东的，但房东仍应该向原租户支付转让费，毕竟王先生等人之前从上手 目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、 ...
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物转租他人。同时，（合同法）第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 约定或者租赁物的性质使用后的状态。但是，根据（合同法）第236条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但 ...
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物转租他人。同时，（合同法）第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 约定或者租赁物的性质使用后的状态。但是，根据（合同法）第236条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但 ...
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在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效；即承租人仍享有该房屋的租赁权。 4.优先购买权。国务院《城市私有 出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 5.许可转租权。承租人在征得出租人的书面同意后，可以转租。 6.同住家庭成员的续 ...
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