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商品房预售交易的法律性质
与购房人之间交易
合同
的履行,而发生不同之法律关系。 2.购房人欠缺
担保
。合同法上的
合同
关系以双务
合同
为原则,且双方当事人的主给付义务原则上有对价关系,也就是说自己给付之 之规定,破产费用应从破产财产中优先拨付;有抵押权、质权之债仅人就该抵押物,
质押
物有优先受偿权;更依第28条2款之规定,已作为
担保
物的 ...
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