）12号文件《关于确认劳动关系若干问题的通知》第四条规定：建筑施工的用人单位将工程发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用 ，原建设部这种直接雇用农民工，就必须签订劳动合同的观念并不正确。从最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》来看：雇员在从事雇用活动中遭受 ...
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合法权益。 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第二十条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限 约定份数提供竣工图，以在竣工时间的确定上最大限度地保护自己的利益。 2.认真及时做好工程结算书及相关资料的签收。主要有以下几个步骤：1) ...
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。4、增强证据意识，灵活使用诉讼手段，维护自身合法权益。在合同履行过程中，注重相关证据的收集和保管，以便在以诉讼或者仲裁手段催收工程款时，一方面能够对 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，对合同的相对性原理进行了一定程度的突破。该司法解释规定，实际施工人可以以发包人为被告要求其支付 ...
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当然适用《合同法》中对合同终止与解除的相关规定。但又由于建设工程合同的复杂性与特殊性，最高人民法院2005年1月1日起施行性的《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》进行了具体规定，分别规定了发包人和承包人的解除权，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合同 ...
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，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）的规定，与建设工程价款优先受偿权相关的第三人主要有：交付购买商品房的全部 ，就拍卖的价款优先受偿。 因此，所谓的建设工程价款优先受偿协议，只是问题的表象，法官审理此类案件时不能被此表象所迷惑，应当严格依照合同法第二百八十六条 ...
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? 第一种观点：两被告已约定以某建筑公司承建的老司机公司的房产的租金抵工程款。两被告的工程款纠纷分成两个案件向淮安法院提起诉讼，都通过法院调解书确认了 ，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)的规定，与建设工程价款优先受偿权相关的第三人主要有：交付购买商品房的全部 ...
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。为此，最高人民法院出台了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《施工合同的司法解释》），自2005年1月1日起 程度、资信状况、风险程度、以及业主或发包方以往的经营业绩与履约能力等，企业的合同主管部门与相关部门应作出明确的评审结论，确定是否参加招标。 第 4 页 ...
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。为此，最高人民法院出台了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《施工合同的司法解释》），自2005年1月1日起 程度、资信状况、风险程度、以及业主或发包方以往的经营业绩与履约能力等，企业的合同主管部门与相关部门应作出明确的评审结论，确定是否参加招标。 2.3.2 ...
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。为此，最高人民法院出台了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《施工合同的司法解释》），自2005年1月1日起 程度、资信状况、风险程度、以及业主或发包方以往的经营业绩与履约能力等，企业的合同主管部门与相关部门应作出明确的评审结论，确定是否参加招标。 如投标中标 ...
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施工，双方因此发生争议。2016年9月，原告就涉案合同诉至法院，在法院立案后向被告送达相关法律文书的过程中，原被告双方达成书面仲裁协议。被告根据双方达成 引航。另一方面，将符合法律规定且仲裁机构有权受理的案件引入仲裁机构解决，不仅能提高纠纷解决的效率，还能有效缓解法院的办案压力。 赋予当事人尽可能多的 ...
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