、店面交付陈某使用，但也未办理有关产权登记或变更手续。 【争议焦点】买卖合同是否成立？ 【法律风险提示】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款第（ 条第一款第（二）项之规定：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。 所以，在本案中，房屋应为夫妻共同财产。黄某在未经产权共同所有人孙 ...
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、店面交付陈某使用，但也未办理有关产权登记或变更手续。 【争议焦点】买卖合同是否成立？ 【法律风险提示】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款第（ 条第一款第（二）项之规定：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效。 所以，在本案中，房屋应为夫妻共同财产。黄某在未经产权共同所有人孙 ...
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法律的精神和规定，能否发生法律上的效力。判断合同是否成立，其结果只能是成立或不成立的事实，而判断合同是否有效，其结果则有生效、无效、效力待定、可 经营合同需要经过审批机关的审批才能生效。在这种情况下，因为法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人 ...
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保险凭证。如果保险事故发生在保险单或者其他保险凭证签发之前，而当事人双方已就合同条款达成了协议，保险人有义务按照约定的时间承担保险责任。保险单或者其他保险 的成立即双方当事人意思表示的一致，是一种合意。判断保险合同是否成立，只须考察双方当事人是否通过意思表示确立了双方之间的保险权利义务关系，这种判断 ...
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法律的精神和规定，能否发生法律上的效力。判断合同是否成立，其结果只能是成立或不成立的事实，而判断合同是否有效，其结果则有生效、无效、效力待定、 不违反法律及社会公共利益。合同法》第52条规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。法律、行政法规中的强制性规定在法律用语上往往表现为“禁止、必须、不得” ...
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能独立进行民事活动。 第 1 页 虽然具有民事权利能力和完全民事行为能力，还要注意合同主体与法定登记主体的一致性。自然人的身份证或户籍载明的名字和法人及其他 单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和 ...
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地点为合同成立的时间和地点，此所谓收信主义。[2] 第 1 页 一项涉外合同是否成立应以什么标准来判断呢？律师认为，通常情况下应适用以下法律来判断： 1、适用 ，所有权于何时何地转让给买受人），一般应适用物之所在地法，而不应适用合同的准据法。[9] 因为：（1）物为客观存在的有形物质体，根据属地优先权 ...
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人，都不能独立进行民事活动。 虽然具有民事权利能力和完全民事行为能力，还要注意合同主体与法定登记主体的一致性。自然人的身份证或户籍载明的名字和法人及其他组织 和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和 ...
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和地点为合同成立的时间和地点，此所谓收信主义。[2] 一项涉外合同是否成立应以什么标准来判断呢？律师认为，通常情况下应适用以下法律来判断： 1、适用合同缔结地 ，所有权于何时何地转让给买受人），一般应适用物之所在地法，而不应适用合同的准据法。[9] 因为：（1）物为客观存在的有形物质体，根据属地优先权 ...
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。合同成立的重要性表现在：（1）合同的成立旨在解决合同是否存在的问题。如果合同关系不存在，也谈不上合同的履行、合同的终止、变更、解释的问题。同时合同 订约的意思表示，同时经过要约和承诺而达了合意。当然，合意的内容并不意味着对合同的每项条款都必须达成一致意见。事实上，当事人在从事交易的活动中常常因为相距 ...
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