的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意 、意思表示真实；第三、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了特定权利和义务 ...
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2. 要约的生效：要约到达受要约人时生效，有的国家采用发出要约时生效。二、 承诺：1. 有效的承诺须具备的条件：1) 承诺须由受要约人作出。2) 承诺须在要约规定的有效期间内作出。3) 承诺须与要约的内容一致。2. 承诺生效后合同成立，承诺以到达论。...
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当事人订约时并预期于不能之情形除去后为给付者，其契约仍为有效。附停止条件或始期之契约，于条件成就或期限届至前，不能之情形已除去者。其契约为有效 责任方的利益，还是应该像通则一样，在错误、欺诈、胁迫外的自始履行不能的合同仍是有效的，统一适用合同有效的救济方式，而不规定缔约过失责任。这样，在合同当事人权利 ...
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一、问题的提出 合同解除， 是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因为当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为 显失公平的。 所谓显失公平，是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则。其特点是一，一方要承担更多义务而享受 ...
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一、问题的提出 合同解除， 是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因为当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为 显失公平的。 所谓显失公平，是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则。其特点是一，一方要承担更多义务而享受 ...
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规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。二、合同解除的条件合同解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力 能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍 ...
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合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件： 1、原已存在有效的合同关系。 2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减；标的物品质的 方式的改变等。 3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。 4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守 ...
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合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件： 1、原已存在有效的合同关系。 2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减；标的物品质的 方式的改变等。 3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。 4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守 ...
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合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件： 1、原已存在有效的合同关系。 2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减；标的物品质的 方式的改变等。 3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。 4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守 ...
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的起始日期和截止日期，劳动合同也不例外。在劳动合同规定的起始日期和截止日期的时间段内，劳动合同有效，超出了这个时间段，劳动合同即失去了效力。劳动 也不一定能享受基本养老保险待遇。这里将开始依法享受基本养老保险待遇作为劳动合同终止的条件是有针对性的。 3．劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的 ...
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