法律适用问题进行分析探讨，以期在引起有关方面关注的同时，能够帮助消费者如何运用法律武器来维护自身的合法权益。 在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同 新区2-3 号门面房2 套，建筑面积98平方米；购房款450800元，乙方应在合同签订的5 日内预付50% ，余款在交房时付清；甲方于2002年8 月底 ...
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第一条 为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。 第二条 中华人民共和国 称用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。 国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、 ...
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就法律适用问题进行分析探讨，以期在引起有关方面关注的同时，能够帮助消费者如何运用法律武器来维护自身的合法权益。 在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同 年7月31日，原告朱某与被告某建设投资总公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225、0325 ...
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词句确定该条款的意思。 （二）整体解释规则 又称为体系解释，是指将全部合同的各项条款以及各个构成部分作为一个完整的整体，根据各个条款以及各个部分的相互关联性 是指应当根据当事人交易的整个过程中的事实材料，如来往文件、合同草案等来解释合同。 合同的法律适用 一、合同的法律适用 （一）《合同法》与其他法律 ...
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，依照其规定。可知，在合同法律适用的效力上，合同特别法的适用优先于合同普通法，有合同特别法时，应当适用合同特别法，无合同特别法时，方可以适用 内容而区分为特别条款与一般条款，其适用的原则与普通法和特别法的适用原则相同，尽管合同法对此没有进行规范，但并不影响在合同司法实务中遵循合同法的特别条款优于一般 ...
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银行、保险公司、公募基金的基金管理公司等。 由于委托理财类合同纠纷案件涉及的法律关系及法律适用问题比较复杂，涉案金额巨大，社会影响面很广，处理不慎极 情况，也有监管人与委托人双方签订的情况。 二是从归责事由来看，保证合同中只要债务人不履行债务，保证人就应当按照约定履行债务或者承担责任，也就是说，保证人 ...
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已经被第四章规定的非法人组织部分涵盖以及留待以后的合伙合同中再作规定，这导致了司法实务中对个人合伙的法律适用的困难。民法总则是以民法通则为基础进行编纂，基本吸收了民法通则中规定的民事基本规则，但民法通则中规定的合同、所有权及其他财产权、民事责任等具体内容还需要在编纂民法分则时作进一步统筹，因此 ...
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撤销事由之日起1年内没有行使撤销权。此一年期间的性质为除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。 （2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后 。 3.合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如关于管辖权、法律适用的条款即属于有关争议方法的条款。 4.合同无效 ...
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二、凶宅纠纷的法律适用 （一）买房者知道或应当知道的情况下 合同是双方当事人意思自治的最佳体现，合同一旦签订，如果没有法定或约定的合同无效的事由出现， 利己的选择。 并且，凶宅的事实足以影响购房者是否作出购买房屋的决定，是决定合同是否有效的重大因素。故此，《合同法》第54条第二款规定，一方采用欺诈手段 ...
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不满16周岁）到被告朱某经营的饭店做服务员，被告朱某未与原告陈某签订劳动合同。2010年9月15日9时40分许，陈某到饭店二楼更衣间，从 保险条例》授权，专门针对非法用工单位伤亡人员一次性赔偿问题而制定的，属于特别规定。按照法律适用原则，法有特别规定的，应当从其规定，符合特别法优于普通法原则。可见，《 ...
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