，申请人在100万元的范围内优先受偿。 评析 本案的争议焦点为农村宅基地上合法建筑物能否设定抵押?信用社能否主张对抵押房产的优先受偿?笔者认为，根据实际情况， 人的抵押是自愿行为，则需承担相应权利义务，该抵押行为应认定为合法有效。 本案案号：(2015)铜商特字第00001号 案例编写人：江苏省徐州市 ...
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国家利益;双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力 也符合送达方式的三个条件，从维护当事人的利益出发，电话委托送达应该认为合法有效。 随着法院立案登记制的到来，法院案多人少的矛盾更加突出，而现实 ...
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。其前夫离婚前亲笔承诺他们在婚姻存续期间所购房屋归妻子所有的保证书，是合法有效的。显然，其前夫具有完全民事行为能力，因而他写的保证书及其作出的 通则》第72条规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同和其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，……”《最高人民法院关于贯彻执行〈 ...
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合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应全面、正确履行合同。现原告刘某已经支付了定金及部分 规定，抵押权人是否同意并非合同无效的要件，即使抵押权人不同意，房屋买卖合同依然有效。 （一）效力性强制规定与管理性强制规定 《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应全面、正确履行合同。现原告刘某已经支付了定金及部分 规定，抵押权人是否同意并非合同无效的要件，即使抵押权人不同意，房屋买卖合同依然有效。 （一）效力性强制规定与管理性强制规定 《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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，本案的代孕合同系在双方当事人自愿的情况下签订，系双方真实意思表示，应当合法有效，张某应履行合同。 第二种观点认为，本案的代孕合同违法了法律禁止性 的义务，夫妻双方在实行计划生育中负有共同的责任。这里生育子女的前提是当事人双方存在合法婚姻基础。而代孕的双方之间没有法律规定的婚姻关系，代孕行为是违背我国 ...
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合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应全面、正确履行合同。现原告刘某已经支付了定金及部分 规定，抵押权人是否同意并非合同无效的要件，即使抵押权人不同意，房屋买卖合同依然有效。 (一)效力性强制规定与管理性强制规定 《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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利益。(四)合同必须符合法律规定的形式(五)合同当事人的意思表示必须真实 二、怎样制定有效的婚前协议 (一)婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属 人员，制定的协议可能无效或危害到自身的权益。在律师的帮助下，可以制定合法有效且对双方有利的婚前协议，对美满的婚姻生活也有一定的帮助作用。...
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人民法院。二审法院认为1996年8月22日左父与崔某签订的还款协议书及公证书均合法有效，应受法律保护。左父作为左某的法定监护人用左某的房屋作抵押 被监护人的财产。从上述条款的规定看，监护人处分未成年子女的财产，并非一概无效。有效的前提是为了未成年子女的利益，如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要， ...
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属于无效事由情况下，合同中一方当事人实施涉嫌犯罪行为并不影响合同有效性，该合同为有效合同。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 《中华人民共和国合同法》第 的协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规有关效力的强制性规定，合法有效。实际上，卞某仍能取得该土地的使用权，只不过该土地不能用来 ...
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