人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关 于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称解释)第13条，买受人 61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。现行竣工验收合格标准分为工程验收合 格、综合验收合格、分期综合 ...
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广东省既是涂料生产大省，也是涂装施工大省。随着近年城市化建设、老城区改造、商品房发展等带来的市场需求猛增，广东涂装行业更呈现加速发展。据统计，全省涂料 ，提出申报的企业必须派出三名以上建筑涂装工程技术管理人员参加培训学习，经综合考核合格后企业可以获得认证。值得一提的是，《资质证》并非“终身制”。据介绍 ...
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监理等单位，对房屋建筑以及按规定配套建设的市政公用设施工程质量的认定。综合验收是指建设行政主管部门组织有关行政管理部门对商品住宅建设项目中涉及公共安全的 收楼标准由合同双方约定。建议购房人尽量不要选择争议较大的“（一）该商品房经验收合格”，以免日后对验收的定义产生歧义，另外，购房人可要求开发商在商品房 ...
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、房地产项目，何时才能交付使用？ 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产 验收，应包括哪些内容？ 住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照下列要求进行综合验收： （一）城市规划设计条件的落实情况； （二）城市规划要求配套的 ...
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人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人 。商品房验收：由nbsp负责进行质量评价。第2部分nbspnbspnbspnbspnbsp质量原则：考虑到买受人支付的价款，买受人所购房屋各项验收标准不仅要达到合格要求 ...
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城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第六条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立 、消防、人防等部门，按照国家规定的内容进行验收。经验收合格后，方可交付使用。第十一条房地产开发企业预售商品房，应当依法向所在地的市、县房地产行政 ...
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低微，收入不高且生活艰辛，为节省开支能攒点钱回家过年，想租住商品房一类的房屋可以说是望而生畏。正是基于这样的现实，使得租赁价格相对低廉的小产权 公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 依上述法律规定与司法解释而言， ...
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程度，再和银行签好协议，他的售房资金受到政府的控制，这样他才能领到商品房预售许可证。这就基本保证了你买的房子不会“烂尾”。nbspnbsp“天上掉下 的（城市房地产开发经营管理条例）的规定，“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。未经验收合格，等于是一锅夹生饭。但是根据契约自由、意思自治的 ...
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权。购房者有权按照法律规定和合同的约定全面自行检验商品房。有权要求出具工程通过竣工验收、综合验收有关资料，有权要求出具实测面积资料，有权自行到 的权利。 19.依法委托重新检验工程质量的权利。买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 20.依法解除合同权。当事人 ...
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权。购房者有权按照法律规定和合同的约定全面自行检验商品房。有权要求出具工程通过竣工验收、综合验收有关资料，有权要求出具实测面积资料，有权自行到 的权利。 19.依法委托重新检验工程质量的权利。买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 20.依法解除合同权。当事人 ...
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