登录网站查询所购楼盘相关信息，购房时一定要与卖方在网上完成认购书签约、预售合同签约的程序，一旦发现开发企业有违规行为，可向市建委相关部门进行投诉，情况 公示）查询楼盘信息，之后到售楼处与开发商洽谈； 第二步：对所要购买的商品房进行网上签订商品房认购书，购房人也可不认购而直接上网签购房合同； 环节解读： ...
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执行的情况，《通知》第二条规定，人民法院在要求国土资源、房地产管理部门协助查询、查封、预查封、强制过户等事项时，必须履行以下义务： 1.表明身份。 排他性，可视为其财产而预查封。3.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预售合同登记备案制度和预告登记制度均具有保全债权 ...
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用以向该楼盘开发商(广州市大×房地产开发有限公司)支付房款。满腹狐疑的余小姐次日亲自到该行查询，得到的答复还是一样。余提出是否搞错了，希望能看看银行的按揭资料。但是 介绍，一套正常的买楼按揭手续应该包括：买方本人拿着与卖方签订好的商品房买卖合同到银行的律师处，经律师审核合格后，在律师的鉴证下，双方签署 ...
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注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在互联网上查询、核对，核对这家房地产 在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。 ...
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申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续， 条款的行为，购房人完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些购房人在交纳定金时，未与开发商在认购书中作出如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致 ...
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，不同意分割。两人在这套房产如何分割上的分歧很大。 审理此案的法官井龙查询到，2012年张俊提出离婚时，双方在法院做过一次法庭调查。调查中，夏琳 法庭调查发现，2009年10月，在两人复婚前，张俊与山东省签订商品房买卖合同，购买了一套90平方米的商品房。总价20万元，首付6万余元。 张俊说，这套房产 ...
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，不同意分割。两人在这套房产如何分割上的分歧很大。 审理此案的法官井龙查询到，2012年张俊提出离婚时，双方在法院做过一次法庭调查。调查中，夏琳 法庭调查发现，2009年10月，在两人复婚前，张俊与山东省签订商品房买卖合同，购买了一套90平方米的商品房。总价20万元，首付6万余元。 张俊说，这套房产 ...
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所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案，并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。 已经实施物业管理的区域，由物业服务企业向物业所在地的区、 在房地产登记簿中注明物业服务用房面积和房号以及物业的其他共有部分。业主有权查询。 第四十条 建设单位在交付物业前，应当对物业服务用房、共用场地、共用 ...
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部门、居会、派出所及物业公司。进行了大量的调查取证后，初步获悉了银先生购买的2栋32b房已于1996年卖给了张某，并于1998年9月在 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布。深圳市中院受理该案后，组成合议庭对该案进行审理。在开庭之前，细心的律师又再次去国土部门查询了产权 ...
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.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp十四、nbspnbsp1.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp4.nbspnbsp5.nbspnbsp上述五种行为视为欺诈行为，法院不应当判决合同无效，应当在认定出卖人承担违约责任的同时，双倍返还买受人已经支付的全部房款 ...
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