。并且在日常生活中，往往由于名义产权人与出资人之间往往关系密切，很不重视书面证据的收集和保存，因此出现纠纷时出资人往往无法证明购房款系由自己支出，要求名义产权人返还 登记到自己名下后，未经权利人许可，被借名人又将房屋卖给了不知情的第三人，此时便涉及到了善意取得的问题。根据我国《物权法》第106条的规定 ...
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善意受让的可能。在这种情况下，基于公示公信原则，该第三人有理由相信其受让的财产是无权利负担的，其善意取得的权益理应受到保护。在善意第三人 房产提供担保时，人民法院在要求其提供产权证明时，通常要求其提供购置房产或车辆的发票，以估算担保财产的价值。但是，法官并非专业人员，其既不可能对市场因素作出准确的界定 ...
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方法，受让人误信动产占有人为有处分权人，缺乏合理依据，因而也不发生善意取得问题。受让人取得占有有以下几种情形：(1)现实交付。是指将标的物事实上的管领 三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。以上4种交付方式均可产生善意取得的效果。 4、受让人须基于民事法律行为受让动产所有权 根据《民法通则》第54条 ...
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善意取得及婚内赔偿等多方面的问题，因此，我们有必要从理论上对此加以探讨。 [关键词] 夫妻共有财产 家事代理权 善意取得 一、案情 李某与王某系夫妻关系，于 也可以是不动产，其中不动产主要是指共有房屋。 如果第三人取得财产时构成善意取得的，其即时取得的财产所有权受到法律保护，不受任何人追夺。原财产所有 ...
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赃款、赃物应否追缴或返还被害人的问题，目前的法律法规还没有明确的规定，在司法实践中，通常适用民法中动产的善意取得制度。所谓善意取得，是指动产占有人无权处分 所谓善意是指受让人不知道或不应当知道让与人转让财产时没有处分权。二、善意取得的财产必须是法律允许流转的财产。三、受让人善意取得动产应支付相应的对价 ...
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法律手段解决吗？ 律师答复：对于已被犯罪分子处理掉的赃款、赃物应否追缴或返还被害人的问题，目前的法律法规还没有明确的规定，在司法实践中，通常适用民法中动产的 知道让与人转让财产时没有处分权。二、善意取得的财产必须是法律允许流转的财产。三、受让人善意取得动产应支付相应的对价。因此： 1、要分析你父亲是否 ...
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提供质押，此种再质押行为是无效行为，原告未取得质权，无权对存单主张权利。 [法官点评] 本案涉及的是质权的善意取得问题。 所谓善意取得，是指财产占有人将其无权处分的 质押物的占有转移，则不能发生质权善意取得的效果。 应当注意的是，如果以不法占有的他人存单质押的，该质押应当属于无效。如以偷、抢、骗、捡的 ...
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提供质押，此种再质押行为是无效行为，原告未取得质权，无权对存单主张权利。 [法官点评] 本案涉及的是质权的善意取得问题。 所谓善意取得，是指财产占有人将其无权处分的 质押物的占有转移，则不能发生质权善意取得的效果。 应当注意的是，如果以不法占有的他人存单质押的，该质押应当属于无效。如以偷、抢、骗、捡的 ...
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应当作夫妻共同财产来看待。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十六条的规定，人民法院审理离婚案件，涉及第十六条 人民法院审理离婚案件，涉及 公信原则是指第三人信赖登记，其判断较简单;善意取得的第三人信赖处分人在处分时是有权处分的，必须在事后根据各种因素具体判断，其善意的 ...
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受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度。实行善意取得的结果，是物之原所有人丧失其所有权， 操作多年的转让房产时需要由房主公证无共有人或公证共有人同意转让的要件已经废除。这一系列面临的问题给夫妻双方带来了挑战，笔者接触了诸多夫妻要求登记为共有权 ...
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