双方依约交付了首付款，但吴先生在银行按揭时遇到了麻烦，银行告知，因信贷款政策原因，这套房子不能办理按揭，因吴先生无力筹齐余下的款项，只得放弃购买 ，如产权人情况，合同的履行能力，房屋的质量等等。 2.合同的条文尽可能的详细化。因为格式合同本身不可能对所有的可能的风险进行防范，所以更多的要依赖买卖双方对 ...
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第三人买卖房屋的,被告代第三人处分房产的行为是无效的,所以合同是无效的。因为合同是无效的,原告可以主张返还定金，但不能主张继续履行合同。. 法院判决:一、〈 双方依约交付了首付款，但吴先生在银行按揭时遇到了麻烦，银行告知，因信贷款政策原因，这套房子不能办理按揭，因吴先生无力筹齐余下的款项，只得放弃购买 ...
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这样被删除的地方有14处，比如原来公司法里规定“公司中的国有资产所有权属于国家”，对此，大家一直认为不妥，为什么别的股东出资后只有股权，而国有股对它 ，无法在法院裁决之前获得事前、事中的保护，而仅仅事后的赔偿责任机制因为种种原因或者无法落到实处、或者不足以提供充分的补偿。为此，需要对民事诉讼法进行相应 ...
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章程、村规民约以及村民会议或者村民代表讨论决定的事项不得与宪法、法律、法规和国家政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产的内容。因此 、关于土地承包经营权的抵押问题 根据的规定，耕地的土地承包经营权不能抵押，因为，土地承包经营权一旦抵押给银行，承包方万一不能如期偿还贷款，如银行依法行使 ...
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加之投资种类及工具较多，使得其投资收益较内地保险公司高。这一类公司因为法律政策等层面的因素不能进入内地市场，但其追求的是合理的经营利润；二 这在一定程度上也可扼制“地下保单”的蔓延。资料：万亿风险“蛋糕”在2002年国家计委主办的“防范重大工程建设项目风险国际研讨会”上，中国保监会财产保险监管部副主任 ...
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严重的地方保护主义和部门本位主义，制定的规章、制度打国家政策的“擦边球”。现阶段腐败现象在一些地方和部门仍然比较严重的原因十分复杂。第一，极少数干部搞腐败，从根本 之深，就连他家的保姆李和芳，开始也“庆幸自己遇到了这个清官表叔”，因为陈兆丰不仅当面“拒贿”多次，而且让她把“送到家中的礼品一一登记”， ...
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人民法院经审理认为，某房地产开发公司与付某于2009年12月12日签订《商品房预售合同》后，由于房地产政策变化，付某购买的第二套房屋贷款必须提高到40%。购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以预见的商业风险导致，而是国家房贷新政对付某的履约能力产生了 ...
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人民法院经审理认为，某房地产开发公司与付某于2009年12月12日签订《商品房预售合同》后，由于房地产政策变化，付某购买的第二套房屋贷款必须提高到40%。购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以预见的商业风险导致，而是国家房贷新政对付某的履约能力产生了 ...
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上，除依法适用我国合同法关于合同有效、无效规定的一般原则外，还应当遵照国家政策的相关规定。 根据农村房屋买卖合同主体的差异，可以将农村房屋买卖合同纠纷 制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同处理： 第一，对于发生在农村集体经济 ...
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上，除依法适用我国合同法关于合同有效、无效规定的一般原则外，还应当遵照国家政策的相关规定。 根据农村房屋买卖合同主体的差异，可以将农村房屋买卖合同纠纷 制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同处理： 第一，对于发生在农村集体经济 ...
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