国有土地使用权合同纠纷 -法律常识搜索

合同纠纷有哪些案由

纠纷有哪些案由？一、代位权纠纷1.代位权纠纷二、撤消权纠纷2.撒销权纠纷（1）撤销债务人放弃到期债权行为纠纷（2）撒销债务人无偿转让财产纠纷（6）互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷5.土地使用权出让合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7.国有土地租赁合同纠纷（1）土地使用权租赁合同纠纷8.临时用地合同 ...

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土地使用权租赁若干问题

法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设用地，因不具有营利性，实践中相关纠纷不多，所以本文不再述及二者的出租问题。下面主要分析一下宅基地使用权、的承租人，仍附有缴纳租金等原租赁合同约定义务，接受转租的次承租人与出租人之间并不存在租赁合同关系。关于租赁国有土地使用权的转让，我国政策也规定了相应的 ...

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土地使用权租赁若干问题

法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设用地，因不具有营利性，实践中相关纠纷不多，所以本文不再述及二者的出租问题。下面主要分析一下宅基地使用权、的承租人，仍附有缴纳租金等原租赁合同约定义务，接受转租的次承租人与出租人之间并不存在租赁合同关系。关于租赁国有土地使用权的转让，我国政策也规定了相应的 ...

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房地产合作开发的认定

较高且案件复杂程度较高，又缺乏法律依据，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）对合作开发房地产作房屋，并在项目开发完成后按照约定的比例分享利用的协议。影响合作开发房地产合同效力的因素一、房地产开发经营资格《解释》第15条规定：合作开发房地产 ...

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“划拨用地”纠纷10大典型案例要旨｜各个都有“坑”

欠款纠纷执行裁定书，[四川省高级人民法院(2016)川执复168号]。 ▌三、未经批准擅自出租划拨土地的，租赁合同无效。裁判要旨：出租通过划拨方式取得的国有土地使用权储备交易中心从二建公司收回，再由济南市国土资源局通过招拍挂方式与阳光壹佰公司签订出让合同，向阳光壹佰公司出让案涉刘长山路17号地块 ...

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常见房产纠纷百问百答

权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷：需要材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）国有土地使用权证；（4）建设工程规划许可证；工程规划验收合格证明（2002年1月1 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

，根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，此类房产要出售的，应当取得土地主管部门的批准，并且签订土地使用权出让合同、向当地市由房地产开发企业与用户自行约定。「常见问题」商品房质量问题是商品房投诉和纠纷的热点。部分开发商售后服务意识淡薄。「对策」目前，有些开发商本着对客户负责 ...

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新版房屋买卖合同条款解读

气、暖一定要达到什么样的条件才能交房，这对业主很重要，在这点上有很多的纠纷，我们给很多的业主做收房，双方各执一词，业主说你这个房屋根本达不到交房的土地有没有抵押，怎么能知道？律师：在合同里面第3、4条有，房屋的抵押情况都有，如果你还是不放心的话，看一下它的国有土地使用权证。业主代表提问：现在的房子是 ...

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商品房买卖合同风险防范

说开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，要求对方就商品房买卖合同中的其他内容进行谈判。实践中，并不是任何情况下签订的认购书都是有效的。如果一个项目连国有土地使用权都没有取得，只是 ...

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国有土地转让后转让标的被撤销的合同效力

正。在被告出具的该份欠条上签了名。原告因向被告催讨欠款与被告发生纠纷，于2010年11月13日到人民调解委员会要求调处。双方意见不一，调处未果。2010 ，且互相接受，故根据我国合同法第三十六条的规定，原、被告之间的土地使用权转让合同已依法成立，对双方当事人具有法律约束力。应支持原告的第一项诉讼请求， ...

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