的数年中，原告要求被告协助办理土地使用证迟迟没有结果。诉讼中，被告坦承，原告购买的该套房屋实际已作为拆迁安置费用分配给了拆迁安置公司，由于两公司之间 朱某使用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发 ...
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，还应记明下列内容： (一)公证人员向当事人讲明的事项： ①签订拆迁补偿、安置协议的法律依据; ②双方享有的权利和应承担的义务; ③不履行义务承担的责任; ④双方应注意的 拆迁补偿、安置协议》，并在我的面前，在前面的协议书上签名(或盖章)。与签订上述协议的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和 ...
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、现状图等，并注明拟占用土地地类; (四)属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书; (五)其他需要提交的材料。 10. 不同的历史阶段对超占面积宅基地如何 权利证书记事栏内注明，将超占面积标注出来，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照 ...
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设计的施工图纸，是否有计划部门立项文件、土地、规划、建设许可手续，应拆迁的是否已到位，三通一平工作是否已到位等。从侧面调查了解发包人资信情况，特别 专业人员参加，大中型建设工程合同一般由业主负责起草，业主为了预防承包商的索赔，特意聘请有经验的法律专家和工程技术顾问起草合同，一般质量较高，其中既隐含许多 ...
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（三）《秀山自治县东大街三期工程建设协议书》的性质是民事合同 第一，指挥部是作为民事主体与宏达公司签订协议书的。前文已经提到指挥部不具有行政主体资格 来抵销合同价款。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》 ...
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。 8、《土地管理法》第27条规定：国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。与此同时，《草原法》、《渔业法》、《矿产资源法》等关于资源行政管理的法律相继问世。分别对征用草原、水面、滩涂、集体矿山企业的补偿问题加以规定。 9、《野生动物保护法》第14条规定：因保护国家 ...
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。 8、《土地管理法》第27条规定：国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。与此同时，《草原法》、《渔业法》、《矿产资源法》等关于资源行政管理的法律相继问世。分别对征用草原、水面、滩涂、集体矿山企业的补偿问题加以规定。 9、《野生动物保护法》第14条规定：因保护国家 ...
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困惑。 笔者认为，农村坟地征迁补偿费用分配纠纷的定性处理应该考虑法律规定和定纷止争的法律效果。就本案而言，有三个问题需要解决。第一，农村坟地征迁补偿费用的 村集体成员所有。即使说后人去祭拜坟主，可以理解成坟主后人对坟地具有土地使用权，但是开发商拆迁坟地所赔的款项，也不能完全理解成是对坟地使用权的赔偿， ...
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困惑。 笔者认为，农村坟地征迁补偿费用分配纠纷的定性处理应该考虑法律规定和定纷止争的法律效果。就本案而言，有三个问题需要解决。第一，农村坟地征迁补偿费用的 村集体成员所有。即使说后人去祭拜坟主，可以理解成坟主后人对坟地具有土地使用权，但是开发商拆迁坟地所赔的款项，也不能完全理解成是对坟地使用权的赔偿， ...
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要求判决动迁款归自己所有。 最后法院经审理，认定双方签订的房屋买卖协议书有效，房屋和宅基地的补偿款应该归原告孙先生所有，因此判决孙先生分得动迁 律师事务所副主任、高级合伙人、律师）: 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证，而且农村房屋是基于村民 ...
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