。由此可知土地使用权的出让有这样几个基本特征： 1．这里所讲的土地使用权的出让，其出让方是惟一的，即国家；而受让方则范围比较广泛，比如我国境内外的公司、 的土地时，一个前提条件就是由国家依法征用、变土地的集体性质为国有性质，即依据我国《土地管理法》第23条的规定，由建设开发单位持国务院主管部门或者县级 ...
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文书内容不一致的除外。 第三条 村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的，过半数的村民可以以集体经济组织名义提起诉讼。 农村 人民法院应当及时审理，并恢复计算审理期限。 第十四条 县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定，申请人民法院执行其作出的责令 ...
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无老人，民族）。 二、按照排查的情况，由办事处及村委会按户向职能部门（土地行政部门或建设行政部门）申报被拆迁人材料，由职能部门迅速做出裁决，方可向区政府提出 。 （8）《河北省农村宅基地管理办法》第十九条。 （9）《中华人民共和国土地管理法》第八十条。 （10）《河北省村镇规划建设管理条例》第四十七条 ...
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文书内容不一致的除外。 第三条 村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的，过半数的村民可以以集体经济组织名义提起诉讼。 农村 人民法院应当及时审理，并恢复计算审理期限。 第十四条 县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定，申请人民法院执行其作出的责令 ...
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文书内容不一致的除外。 第三条 村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的，过半数的村民可以以集体经济组织名义提起诉讼。 农村 人民法院应当及时审理，并恢复计算审理期限。 第十四条 县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定，申请人民法院执行其作出的责令 ...
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，新增建设用地除法律、法规规定可以划拨的以外，基本采用的是出让方式供应土地。但是，据初步调查，占建设用地总量80% 以上的存量划拨用地仍然被无偿、 土地使用权作价出资或者入股。《山东省实施中华人民共和国土地管理法办法》第33条规定新增建设用地，除依法可以划拨方式取得外，必须实行有偿使用。原以划拨方式 ...
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达到少数服从多数产生有关决议，强迫农民违背自己的真实意愿，放弃或者变更其土地承包经营权。此外，发包方不得以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包， 规定了严格的转用审批程序和征地、用地批准程序。将农业用地转为建设用地，必须依照土地管理法的规定，经过有关人民政府或有关行政主管部门批准。承包方未履行 ...
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法律问题分析 一、轻法律重规章：基本上采用一些应急性的行政规章，限制农民土地承包使用权和处分农民私有财产 我国宪法规定了保护私有财产和征用补偿的基本原则， 转授于下级政府，如某省人代大常务会1999年12月10日制定的我国土地管理法实施办法中规定，地上附着物和青苗补偿费的补偿标准由市、州人民政府、地区 ...
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虽然可以自愿将承包地交回发包方，但必须具备法定形式要件，即承包方应当提前半年以书面形式通知集体土地所有者。因为承包方交回承包地是件大事，应当非常慎重，必须采取书面形式。 随着《土地管理法》和《农村土地承包法》的颁布实施，农民的土地承包经营权再次得到法律的确认，农民在土地流转中的收益 ...
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调解书说明村委明确表示不履行合同义务，故意违约。现起诉请求判令村委会归还437㎡土地；村委会承担损失18000元、违约金258000元。 村委主要辩称意见：从朱某提供的 的意见是基于朱某主张的请求权中的主要权利，由此可据案情分析：现行土地管理法自1986年6月25日通过以来历经三次修订，朱某被批准用地 ...
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