多卖的纠纷。 第二种情况，开发商预售了部分房产，没有办理完分割土地的手续，然后又拿土地证到金融机构抵押贷款，待开发商不能偿还银行欠款而经法院处置房地产时 企业更正其行为。金融机构还应经常查看已抵押房地产，发现企业在已抵押土地上擅自变更产权，或擅自建设、违反城市规划，或房产存有隐患的，属旧城改造区范围的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253077.html -了解详情
原权利人死亡）、赠与、置换（互换），户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料： 利用总体规划、村庄和集镇规划的，按照法律、法规规定的程序，经补办用地批准手续后进行登记发证。 （2）不符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划的零星 ...
//www.110.com/ziliao/article-828817.html -了解详情
发放《建设用地规划许可证》；先办理《建设用地批准书》，再补办土地使用权挂牌出让手续；在开发商未缴纳土地出让金的情况下，发放《国有土地使用证》。在缺乏拆迁 》。法律规定开发商的土地使用权取得必须通过招标、拍卖、挂牌。但土地证还在老百姓手里没有经过注销和变更土地登记,是受法律保护的,不能进行招、拍、挂，按 ...
//www.110.com/ziliao/article-876742.html -了解详情
无效的，开发商就要双倍赔偿自己的损失。魏忠诚发现的问题是：开发商在还没有拿到土地证时就约定要违章加建两到三层，而最后居然真的违章加建了三层，而 的房子，拿到了房产证，这就证明房子是合法的，而他现在要追究开发商的规划审批手续、房屋销售许可证等问题，我们认为他无权知道这些事情，他到底是来买房子的还是来捣乱 ...
//www.110.com/ziliao/article-124755.html -了解详情
许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地 投资，作为买家还是应与a公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。 对策：在签约前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表， ...
//www.110.com/ziliao/article-586334.html -了解详情
许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地 投资，作为买家还是应与a公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。对策：在签约前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表， ...
//www.110.com/ziliao/article-119646.html -了解详情
当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让 还是属于卖方而不是自己的，这样显然就没有实现购买二手房的目的。而在办理过户手续的时候，需要卖方的积极配合，当事人在签订买卖合同的时候，可以做出相应的约定，以免 ...
//www.110.com/ziliao/article-802841.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务