征地人、被拆迁人应当如实提供有关房屋产权和土地使用权合法证明材料。不能提供合法证明的，被征用土地按国有存量土地对待；被拆除房屋按违章建筑处理。第十 方式进行：（一）需在本村异地安置的，宅基地由村民委员会根据乡镇（村）土地利用总体规划调整，宅基地面积不得超过自治区规定的宅基地标准。房屋补偿由建设单位根据 ...
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口头、信访或书面报告形式，将纠纷的事实向人民政府提出申诉，并出示有关地权地界的证明文件。 ②地权纠纷的调查。土地管理部门根据当事人的申诉及地权地界的证明 部门申请行政复议，也可在接到处理决定书之日起三十日内向人民法院起诉。 上一级土地管理部门应当在收到复议申请书之日起2个月内提出复议意见报人民政府作出 ...
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第一、申请：由租赁土地使用者申请，填写《土地登记申请书》 提交资料： ⑴土地使用权租赁合同、图件、批准文件 ⑵租赁人身份证明：是单位的提交法人证明和法人代表证明、身份证材料;是自然人的提交身份证件;委托代理登记的，提交土地登记委托书和委托人身份证件。 第二 ...
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土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内，将被抵押土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告，抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地 。 三、抵押乡（镇）、村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明。 四、以承包方式取得的荒山、荒地、荒滩等荒地的 ...
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的，出让合同无效。 无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效。 凡未取得或擅自变更建设用地规划许可证而办理土地使用权属证明的，土地权属证明无效 ...
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企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 一、拆迁资产补偿费用 包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿 房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托 ...
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，制定本办法。 第二条 在本市市区范围内，因城市建设和发展需要征收或者征用集体土地拆迁房屋及其附属物，并需要对房屋所有权人（以下统称被拆迁人）进行补偿安置的 ）安置方式及过渡期限； （四）安置所需房源及相关资料、证明； （五）补偿安置资金证明以及使用计划； （六）其他与房屋拆迁补偿安置有关的事项。 第 ...
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等，《中华人民共和国城市房地产管理法》对此也作出了相应的要求。因此，对于土地使用权转让合同的签订，尤其是在合同签订之前，有必要对合法性进行一个全面的 前的前期准备。 做好此项工作对保证土地使用权的真实性和完整性至关重要。其具体方式包括土地现状的实地查勘、对方提供的权属证明的真伪、是否存在拆迁尚未完成之 ...
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如何审理好此类案件提出几点具体意见，供审判中参考。 一、关于家庭土地承包合同的承包方的诉讼主体资格问题 我国实行家庭承包责任制，家庭承包是以本 存在村委会以经村民代表大会三分之二以上多数讨论通过为由，强行收回家庭承包的土地的情形。我国村民委员会组织法第二十条规定，村民自治章程、村规民约以及村民会议或者 ...
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土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不发生转移，承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物一定期限使用的权利，期限通常较短，投资相对较少 经济组织和个人;二、领有国有土地使用证;三、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;四、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、 ...
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