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比较具体的规定:关于住房补贴、住房公积金、养老保险金等款项如何定性的问题;知识产权中财产性收益属于个人财产还是夫妻共同财产、以什么时间作为判断取得的标准问题;如何具体分割以夫妻共同财产在有限责任公司、合伙企业等组织中的出资问题;对争议房屋以何种价格计算、如何确定归属的问题。高度重视妇女 ...
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协议。 夫妻以书面协议的方式约定婚姻关系存续期间的财产权利归属的方式,在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻双方财产差距较大的婚姻等可能发生财产争议的婚姻家庭中采用较多 共住时间一般不超过两年。无房一方租房居住,经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 对于离婚时,由一方承租的公房,应按《最高 ...
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协议。 夫妻以书面协议的方式约定婚姻关系存续期间的财产权利归属的方式,在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻双方财产差距较大的婚姻等可能发生财产争议的婚姻家庭中采用较多 共住时间一般不超过两年。无房一方租房居住,经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 对于离婚时,由一方承租的公房,应按《最高 ...
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对房子进行分割,就是对房子的产权进行分割,但房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上,那就是离婚时分割的房屋属于夫妻共同财产,而且必须有产权证证明 行政权的局面。 司法办案人员遇到如此相似婚姻纠纷,属于比较棘手问题,必定纠纷和难题摆在案前,似乎如何释明,当事人均难以理解和说服。笔者试想,如果从房屋 ...
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购买一方的婚前财产,还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易,买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同,交付购房款,而且还必须 认真分析其升值的原因,根据其升值原因的性质,确定其增值部分的归属。 第一,如果在夫妻共同生活期间,双方对该房屋进行了装修,维护管理,导致该房屋升值 ...
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房屋出售给不知情的C,C是否可以取得该房屋产权? 评析: 首先,应明确房屋归属。 依据《物权法》第六条规定:不动产物权的设立、变更、转让 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产;(二)乙方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方 ...
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建筑人虽然已经取得土地使用权,但是尚未取得建筑许可证而擅自建设。 对于违法建筑的归属与利用问题,司法实践中主要有以下三种观点:(1)不动产说。认为违法建筑 ,作为一个整体建筑破坏了国家有权机关对于房屋产权管理秩序的非法属性并未发生变化,对于违法建筑部分不能作为夫妻关系存续期间的合法共同财产由法院用判决 ...
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夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋 的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情 况、照顾抚养子女的一方。在双方条件 ...
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,且未登记在刘某名下,而是登记在王女士名下,二人财产已经发生混同,该房屋应属于夫妻共同财产,王女士应得房款的一半。 4.与第二种意见的理由相同,认为该 )一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应 ...
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离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人 中对于夫妻之间债权债务的分配,也只在离婚当事人之间产生内部效力。判决或离婚协议确定由哪一方承担剩余债务中的具体的比例,不能对抗债权人(银行)。而离婚当事人 ...
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