夫妻房产过户的问题 -法律常识搜索

夫妻离婚，房产如何过户

的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施： 1 ...

//www.110.com/ziliao/article-770940.html -了解详情

浅析夫妻财产约定的性质与效力

三人均已结婚另行居住)，乙方带有一女兰某芝跟随到男方家共同生活。为解决住房问题和避免建房后双方及其子女之间发生矛盾，双方经协商一致达成协议，其中的第被告兰某芝个人及其子女继承中属于原告兰某某名下份额(房产的百分之五十)遗嘱予以撤销。【评析】本案从《夫妻财产协议》形式上看，类似原告与被告就夫妻共同 ...

//www.110.com/ziliao/article-709354.html -了解详情

婚前债务转为共同债务问题的探讨

转化的立法 (一)我国婚前债务转化立法对于婚前的个人债务转化为夫妻共同债务的问题，《婚姻法》没有规定，最高法院的二个司法解释中也仅各涉及到一条。万元。对于这类一方婚前借款且在婚前购房，但在婚后办理房产时由于当地房管部门强制性规定，将房产登记在债务人及其配偶名下，这与自愿赠与行为(案例一)有所区别 ...

//www.110.com/ziliao/article-205958.html -了解详情

一方擅自处分夫妻共有房屋的效力如何认定？

的契证、门牌证交付给毛某。在合同履行过程中，毛某与陆某为营业税的承担问题发生争议。随后，华某发现房屋被出售，拒绝追认合同效力。毛某诉至法院，要求范围，虽然房屋尚未办理过户，但从保护善意受让人角度，应当支持毛某有关交付房屋的主张。另一种意见认为，陆某未经华某同意，擅自处分夫妻共有房产，该合同应属效力 ...

//www.110.com/ziliao/article-717535.html -了解详情

夫妻共同财产的认定离婚后未分割的夫妻共同财产的性质判断

第四十七条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第三十一条的规定，而直接以部分夫妻共同财产未分割现要求分割是否可以呢? 对此问题的分析，王女对此虽未口头答复也未书面答复，但是陪同张男去办理了房产过户手续，或者将本由其占有的动产交给张男，那么王女是以其行为表明接受张男提出的 ...

//www.110.com/ziliao/article-207240.html -了解详情

于某夫妻离婚婚前按揭房产分割分割问题的法律拙见

。【法律分析】 1.如果女方已经在婚前取得房屋所有权，且婚后是用自己的个人财产还贷的，那么属于自己所有，法律依据同上一种情形。 2. 如果女方已经在婚前为了支付房款发生债务的，属于夫妻共同债务。备注：未办理过户手续不影响财产的性质，只要购买行为发生在婚前即可。其中应当考虑房产增值的部分，婚前首付 ...

//www.110.com/ziliao/article-207125.html -了解详情

房屋过户税具体有哪些?

房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样 ②所需材料：⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套 ...

//www.110.com/ziliao/article-846342.html -了解详情

夫妻一方擅自出卖房产是否有效？

转移夫妻共同财产的非法目的。 1、两被告在对房产买卖过户时，恶意串通，故意隐瞒原告，没有征得夫妻共同财产女方的意见。这违反了我国《婚姻法》第十七条第二款夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权的规定和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第十七条婚姻法第 ...

//www.110.com/ziliao/article-161739.html -了解详情

网拍成交后的房产过户时能否加上买受人配偶名字

人袁某的配偶李某提出要求，称丈夫袁某竞买得到的房产属于夫妻共同财产，过户需加自己名字，此时，买受人袁某也表示同意。那么，以买受人袁某身份过户至袁某名下。【管析】笔者同意第二种意见，主要理由如下：一、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条规定，网络司法拍卖成交的，由网络 ...

//www.110.com/ziliao/article-724507.html -了解详情

网拍成交后的房产过户时能否加上买受人配偶名字？

人袁某的配偶李某提出要求，称丈夫袁某竞买得到的房产属于夫妻共同财产，过户需加自己名字，此时，买受人袁某也表示同意。那么，以买受人袁某身份过户至袁某名下。【管析】笔者同意第二种意见，主要理由如下：一、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条规定，网络司法拍卖成交的，由网络 ...

//www.110.com/ziliao/article-721745.html -了解详情