分割中占主要地位的是房屋的分割,现就夫妻离婚房屋分割方面常见的相关问题作以解答。 情况一 婚前男方买房,婚后共同还贷 案例:马先生与刘小姐2004 买了一套房子,婚后二人共同偿还贷款,2004年办理了房产证,2007年双方离婚,沈女士问能否分得房产? 解答:如果一方婚前买房,婚后共同偿还贷款,产权证是 ...
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批婚姻法司法解释后,第二次对审理婚姻家庭纠纷案件正确适用婚姻法作出解释。nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp房屋分割nbspnbspnbspnbspnbsp规定…………nbspnbspnbspnbspnbsp解释…………nbspnbspnbspnbspnbsp对于离婚时双方对尚未 ...
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三种情况:一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有,另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的 税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)规定判定,即:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将 ...
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夫妻共同财产的情况予以了明确的规定,同时规定从当事人发现之次日起两年内可请求再次分割夫妻共同财产。 从现今人民法院已判决的案例来看,在协议离婚后的财产纠纷 作为中间推断出来的意思表示。 如案例中,王女和张男签订离婚协议书,约定当时双方共同居住的房屋属于王女所有,是双方通过明示的意思表示作出的法律行为。 ...
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等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。 3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产 该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。 6.婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查实 ...
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妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的 使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。 ...
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,离婚时房屋分割的情况相当复杂。分述如下: (一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 在 告诉债权人另案起诉。 (七)婚前双方共同出资购房,产权证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割? 这是在现实生活中较普遍的现象,特别在都市里,完全由一方 ...
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人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中 所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续,人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产,对房屋权属、分割、补偿问题予以处理: 第一、在婚姻存续期间购买的,无论是以 ...
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(6)离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权,归一方所有。在分割夫妻共同财产时,可根据具体情况,对另一方予以适当的照顾。 二、《婚姻法》中的有关规定根据 所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难, 如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予 ...
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当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是 房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)此种情况下,两种价格之间的差额部分是否 ...
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