婚前房产协议 -法律常识搜索

婚前赠与的房产（房屋）协议是否有效？

赠与合同，为诺成性合同;其余的赠与合同为实践性合同。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。在婚前房产赠与纠纷案件中，往往也会出现协议经过公证的现象。但并非公证后的婚前 ...

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离婚房产分割新类型的处理案例

《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)的解答(一)》第六条，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的回复内财产协议的书面方式示明房产的归属最佳，但由于目前传统观念以及夫妻情面，很少有夫妻能有如此之高的法律意识。所以，在用一方婚前房产的婚后 ...

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婚前房产婚后加名的约定，未变更权属登记不影响其效力

▌参阅要点婚姻存续期间，夫妻双方签订书面协议约定登记在一方名下的婚前个人所有的房屋归夫妻共同共有，属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定登记在其名下的个人所有房屋中的一半份额赠与给孙某，因此属于夫妻之间赠与房产的行为，应适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》( ...

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妻子婚后买房归个人，丈夫婚前签约买房为何是共有？

名下的房产。夏琳表示，她同意离婚，但位于北京通州的房产是她用出售婚前房产获得的房款在婚后购买的，是她个人的财产，不能分割。同时，夏琳还，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。北京市高级人民法院批复指出，在适用以上规定时，判决由产权登记一方对另一方 ...

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妻子婚后买房归个人，丈夫婚前签约买房为何是共有

名下的房产。夏琳表示，她同意离婚，但位于北京通州的房产是她用出售婚前房产获得的房款在婚后购买的，是她个人的财产，不能分割。同时，夏琳还，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。北京市高级人民法院批复指出，在适用以上规定时，判决由产权登记一方对另一方 ...

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从一起案例引发的对“婚姻协议”效力问题之探讨

效力认定问题，在各法院的司法实践中却各不相同。一方面是对于一方婚前个人房产通过协议约定部分或全部归属于另一方是否可随时撤消的问题。正如本案中，《中华人民共和国婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同共有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式 ...

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如何写婚前财产协议书

都有各自的财产。好像也为了赶时髦似的，非得要写一份婚前财产协议，让我帮忙咨询一下哪里有婚前财产协议范本，她是怕写的不好没有法律效力。谁能提供给财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。二、动产 1.货币存款甲方拥有货币存款 ...

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婚前房产增值了离婚钱归谁

并分居。此后,双方多次就离婚事宜进行了协商,并于2009年8月约定,双方协议离婚,丈夫王某向妻子张某支付30万元。事后,妻子虽然接受了30万元,却因故 ,法院认为双方的夫妻感情确已破裂、准予离婚。对于妻子分割房产的增值部分这一诉讼请求,法院认为个人婚前财产的增值部分应归本人所有,所以对妻子的主张法院 ...

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婚前将房产赠女友引来北京首起婚前财产公证案

，5年过去了，张先生婚没结成，反而被女方告上了法庭，给自己惹下一场房产官司。据北京晚报报道，北京宣武法院今天受理该起诉讼案。报道说，这是北京市首起的一套两居室赠与女方，并在公证处进行了公证。在双方的婚前财产协议中明确认定，这套两居室是女方的婚前财产，在两人婚后夫妻关系存续期间不作为夫妻共同财产处理 ...

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再婚前财产公证注意事项

不违反法律或者社会公共利益外，认为还要注意审查以下几个方面： 1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产（如汽车、房产、股票等），但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方 ...

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