下，没有多大争议，根据婚姻法的理论，应属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人婚前财产本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也 一方参与了按揭款的偿还，婚后共同还贷部分应视为两人将夫妻共同财产填补了一方婚前个人债务。因此，两人夫妻关系解除时应由婚前买房一方给付另一方共同还贷部分 ...
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的规定，婚前财产不会因为结婚就变成婚后财产，但是对于婚前财产在婚后转化为其它形态的财产，如以婚前存款婚后买房，将婚前的房屋在婚后出卖之后的存款，此转化后的财产是否 ，则对该新购房产的归属可能又有新的疑义，可能生产生吴某对自己个人婚前财产在婚后的一种自主处分，如赠予黄某一半的产权等。本案中产权登记并无黄 ...
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我们还没有结婚，但钱已经存在一起，现在我们要买房，他的父母愿意承担首付，其余的由我们向银行按揭还贷，产权登记肯定是他的。我想问： 对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 并非所有在婚后购买的房产一定属于共同财产，因为法律允许当事人自行对共同财产或个人财产进行约定。《婚姻法》 ...
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解惑! 一 如何区分婚前买房和婚后买房? 买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得 并确定恋爱关系。2012年3月18日，双方约定共同购买房屋一套作为结婚之用。由于李某之前未购房可以享受首套房政策，双方商定以李某的名义购房。 ...
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第十条的第二款中明确提出，婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益。 情况2 婚后买房 一方父母资助 【案例】 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。将个人财产约定为共同财产，实际是一种赠与。但 ...
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第十条的第二款中明确提出，婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益。 情况2 婚后买房 一方父母资助 【案例】 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。将个人财产约定为共同财产，实际是一种赠与。但 ...
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第十条的第二款中明确提出，婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益。 情况2 婚后买房 一方父母资助 【案例】 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。将个人财产约定为共同财产，实际是一种赠与。但 ...
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第十条的第二款中明确提出，婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益。 情况2 婚后买房 一方父母资助 【案例】 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。将个人财产约定为共同财产，实际是一种赠与。但 ...
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有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时 的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产 ...
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与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，如果婚后以夫妻共同财产偿还贷款，则可以认定为用夫妻共有财产偿还一方的个人债务，并不影响所购房屋所有权的归属。 最后 共有，而一方支付的首付，应当从总房款中扣除，作为一方婚前个人财产。 情况三 夫妻共同买房，产权落给孩子 案例：赫先生与曾女士2002年结婚，2003 ...
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