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女方)一方婚前个人财产,现男方主动要求将下述财产在婚后转化为夫妻共同财产,双方均拥有所有权。 18.双方签订协议后,若因变故导致未能成婚,则对婚前财产 共同债务) 44.对于以一方名义购房后的银行按揭还款,夫妻双方认可,均为双方共同出资。若该房为一方个人房产,则应当补偿配偶相应的已还按揭借款数额。 ...
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不发生法律效力。法院认为,本案中唐为与李英签订的《分居协议书》是婚内财产分割协议,而非离婚财产分割协议。理由如下: 首先,从《分居协议书》内容来看, 公示特征,无须另外再为公示。而夫妻之间的约定财产制,是夫妻双方通过书面形式,在平等、自愿、意思表示真实的前提下对婚后共有财产归属作出的明确约定。此种约定 ...
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不发生法律效力。法院认为,本案中唐为与李英签订的《分居协议书》是婚内财产分割协议,而非离婚财产分割协议。理由如下: 首先,从《分居协议书》内容来看, 公示特征,无须另外再为公示。而夫妻之间的约定财产制,是夫妻双方通过书面形式,在平等、自愿、意思表示真实的前提下对婚后共有财产归属作出的明确约定。此种约定 ...
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违约金3万元。 法院认为,双方签订的忠诚协议属一种道德协议,不具有法律效力,遂驳回了要求赔偿违约金的诉讼请求。 法官认为,如果赋予夫妻之间的道德协议 财产,例如房产,如果夫妻双方共同管理的话,那么产生的房租则由夫妻双方共同所有。 四、所有权转移方式四:充分利用夫妻家事处理权,巩固自己的婚后财产 我们先 ...
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并对该房屋按法定继承在原、被告之间进行分割。被告赵某则认为,在双方签订《婚前协议》并按约付给李某伍万元后,房屋就已归其所有,变更房产证为共有 婚前李某即已拥有所有权,显然不属于婚后创下的财产,而是属于第二种情况,即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然,本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。 笔者 ...
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贷款,婚后又由夫妻双方共同还贷的房产该如何分割呢? 杨律师说,最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定:夫妻一方婚前签订不动产 共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 北京市高级人民法院批复指出,在适用以上规定时,判决由产权登记一方对另一方 ...
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贷款,婚后又由夫妻双方共同还贷的房产该如何分割呢? 杨律师说,最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定:夫妻一方婚前签订不动产 共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 北京市高级人民法院批复指出,在适用以上规定时,判决由产权登记一方对另一方 ...
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夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。 二 婚后父母出资买房 案例: 杨女士即将踏入婚姻的殿堂,男方父母准备为他们结婚出全款买房 共同购房实际是对共同购房协议的解除,张某可以要求李某恢复原状,返还张某的购房款。 四 丈夫婚前贷款买房婚后共同还款,增值房产咋分? 案例 一对打算离婚 ...
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夫妻共同财产,理由是产权证是房屋产权取得的法定凭证,该房产证取得时间在婚后,自然该房为夫妻共同财产。 唐先生与房产公司签订购房合同时,即取得了要求房产公司 所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的(即购房合同上签署了双方的名字),就共同享有,应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定,共有 ...
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这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于 夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产签订购房合同的一方所有,但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。 (七)父母参与出资并取得房产证书后 ...
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