婚后房子的产权归属问题 -法律常识搜索

离婚分财产，房子该归谁

两天，小两口正闹离婚，对于房子的归属，高女士来到律师事务所进行咨询。【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第七条第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的两人感情出现危机要离婚，房子的分割成了问题。【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第七条第二款：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的， ...

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离婚分财产房子该归谁

两天，小两口正闹离婚，对于房子的归属，高女士来到律师事务所进行咨询。【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第七条第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的两人感情出现危机要离婚，房子的分割成了问题。【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第七条第二款：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的， ...

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离婚房产分割的主要类型和法律规定

共有财产。 (四)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先 ...

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婚前房产分割问题

丈夫向法院提起了离婚诉讼。诉讼过程中，双方就房屋产权的问题各持己见，加之这套房子已经增值，双方更是互不相让。双方的不同观点为：李某认为，这套房子虽然肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。根据《婚姻法解释(二)》的 ...

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离婚财产分割的房屋问题怎么解决？

后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（二）夫妻一方婚前付了全部房款四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题 ...

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本案婚前协议的效力如何认定

赵某个人的婚前财产，任何人无权干涉。 (2)今后装修房子的费用与购买家俱资金，均由赵某个人承担。 (3)我与赵某婚后创下的财产，属夫妻共同所有，无论哪一方因故， 5万元系婚前协议所附之条件，此条件已附房屋的产权变更而变更，且赵某已随房屋的变更登记由争议房屋的无产权人成为了共有人之一，故被告主张的此款不 ...

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夫妻离婚时如何分割按揭房产

婚姻法司法解释(二)的理解与适用》中明确指出：一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，所谓万变不离其宗，故应当认定为一方的个人财产。基于同样的道理，此婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来 ...

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婚前财产如何变成夫妻共同财产的4种方式

汽车等财产，那么请记住，交给你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，必须举证证明该货币系出卖个人财产所得，如果证明不了，那么就是夫妻共同财产。卖房子的钱会有两个流向：第一个流向：消费。钱花完了，个人财产从此消灭； ...

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本案婚前协议的效力如何认定？

人的婚前财产，任何人无权干涉。 (2)今后装修房子的费用与购买家俱资金，均由赵某个人承担。 (3)我与赵某婚后创下的财产，属夫妻共同所有，无论哪一方因故看作是双方以实际行为对原买卖合同进行了变更，赵某购买李某婚前个人房屋一半的产权，成为夫妻共同财产，显然解释为买卖协议很不合逻辑。因此，不管该协议被 ...

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离婚房产的分割

如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，对夫妻共同出资而取得部分产权的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。 ...

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