宅基地使用权主体的变更，从而并不违反一户一宅的法律规定。 但是，法律对宅基地使用权的承租者范围是否有所限制呢？ 《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定 集体所有的土地的除外。由此可以认为，受用途和资源所限，宅基地主要用于本集体经济组织内部成员建设住宅，外村乡村民不具备使用主体资格，城市居民则只能 ...
//www.110.com/ziliao/article-205211.html -了解详情
之本。它和土地承包经营权一样，由作为集体成员的农民无偿取得，无偿使用。宅基地使用权是农民基于集体成员身份而享有的福利保障。在我国社会保障体系尚无法覆盖 国人多地少，只有严格管制土地用途，控制建设用地总量，保护耕地，才能有效地保护资源，实现优化配置。所以农民取得宅基地，必须依法办理有关手续，不得超量多占 ...
//www.110.com/ziliao/article-287046.html -了解详情
之本。它和土地承包经营权一样，由作为集体成员的农民无偿取得，无偿使用。宅基地使用权是农民基于集体成员身份而享有的福利保障。在我国社会保障体系尚无法覆盖 国人多地少，只有严格管制土地用途，控制建设用地总量，保护耕地，才能有效地保护资源，实现优化配置。所以农民取得宅基地，必须依法办理有关手续，不得超量多占 ...
//www.110.com/ziliao/article-231365.html -了解详情
并按合法建筑物面积给予建筑物重建成本补偿，补偿标准因地段、建设项目不同而有所不同。现行法律、法规对宅基地性质房屋货币补偿标准没有明确规定，但根据价格内涵分析， 有关法律法规或者制定相关政策留有余地。《物权法》第一百五十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。《物权法》第一百五 ...
//www.110.com/ziliao/article-253051.html -了解详情
集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在保证农民集体土地不得用于非农业建设的框架下，限制农民转让宅基地或地上房屋，势必影响农村财产效益的发挥 使用权，当然应被法律允许。物权法第一百五十五条规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。这一规定实际上示 ...
//www.110.com/ziliao/article-723945.html -了解详情
登记。 （3）1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行登记，其面积超过各地规定标准 面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定的面积标准重新进行登记。 5、实测 ...
//www.110.com/ziliao/article-828817.html -了解详情
高度重视，已责成区国土局、区社保局调查处理，现回复如下： 一、关于宅基地复耕问题，根据万州区人民政府《关于开展农村建设用地复垦工作的意见(试行)》（万州府〔2010〕385号）的相关规定，农村建设用地复垦，是指依据土地利用总体规划、土地整理复垦开发规划，对依法取得的利用效益不高 ...
//www.110.com/ziliao/article-800204.html -了解详情
高度重视，已责成区国土局、区社保局调查处理，现回复如下： 一、关于宅基地复耕问题，根据万州区人民政府《关于开展农村建设用地复垦工作的意见(试行)》（万州府〔2010〕385号）的相关规定，农村建设用地复垦，是指依据土地利用总体规划、土地整理复垦开发规划，对依法取得的利用效益不高 ...
//www.110.com/ziliao/article-761045.html -了解详情
在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。张某 某与刘某订立的买卖协议应当认定为无效。 第三，从实践来看，农村宅基地是农民赖以生存、安身立命的最后保障，是国家为了保护农民的切身利益、维护农村的稳定 ...
//www.110.com/ziliao/article-716554.html -了解详情
集体成员解决住房问题，带有福利性质的一种土地使用权，只有农村村民才可以享受，宅基地使用权不能进行自由买卖，只允许集体组织内部成员间进行调剂。2007年实施的 款，其分割比例一般可以考虑在7：3左右。 在我国城市化进程不断深入，城市建设和城市规模不断扩大的情况下，大量土地被征收征用，尤其是城市周边的农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-599641.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务