某未交纳2014年3月至2015年12月期间的物业费。田某主张，其原系涉案小区开发商的销售人员，按照开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主 物业公司未对田某房屋漏水问题予以解决，物业公司未尽到相应职责，而且物业公司还存在诸多服务瑕疵，故不同意交纳物业费。为证明其主张，田某向法院提交 ...
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某未交纳2014年3月至2015年12月期间的物业费。田某主张，其原系涉案小区开发商的销售人员，按照开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主 物业公司未对田某房屋漏水问题予以解决，物业公司未尽到相应职责，而且物业公司还存在诸多服务瑕疵，故不同意交纳物业费。为证明其主张，田某向法院提交 ...
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罪的保护法益。其次，对于单纯侵犯占有的财产犯罪，应当处罚。被告人利用职务便利将所供职的物业公司的财物非法占为己有，构成职务侵占罪。 3.本案不宜 犯罪对象首先表现为行为人不具有占有权限的财物，本案被告人系物业公司主管和领班，对涉案财物具有管理职责，亦即财物事实上处于被告人的占有和控制之下，故不宜认定为 ...
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京城知名装修公司轻舟装饰副总经理王乒野表示，物业公司收取装修押金是可以理解的，但是有的物业公司并没有尽到自己的职责，反而以各种名义来扣罚押金。依据《住宅室内 与物业公司签订了装修合同，但仍存在操作上的难题，即装修公司与物业公司的合同中，对禁止行为都有明确规定，但是违约责任和惩罚标准却并没有在合同中体现 ...
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【案情】 3个月前，张先生买了一辆新轿车，每晚停放在自家所在小区。此前，张先生根据小区物业管理公司的要求，按每月60元向物业管理公司交纳了 物业管理公司承担赔偿责任。 保障小区内财物的安全，既是物业管理公司的义务，也是其应当提供的服务。保安的擅离职守，表明其既未尽到管理职责，也未能履行好物业服务合同。 ...
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有权停水停电吗?nbspnbspnbsp案例：某小区物业管理公司由该小区开发商组建成立。某日，开发商给该物业管理公司发来一份通知，称该小区某住户是分期付款购房，但其 使住户按时交款，是对住户合法行使权利的阻挠，是不对的。而物业管理公司按照其要求对住户停水、停电，则违背了其法定职责与义务，更是不对的。 ...
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的健康快速发展。1、业主大会是小区的权利主体《物业管理条例》明确了业主的权利和义务，规定：物业管理区域成立业主大会，职责是制定、修改业主公约；选举、 相关场地使用情况享有知情权和监督权；监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；法律、法规规定的其他权利。3、物业公司的命运由业主决定《物业 ...
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赔偿经济损失，理由是他在购房时，售楼处物业管理实行24小时封闭管理的广告吸引了他，并与物业管理公司签订了小区住宅保安公共契约。法院经审理后认为，物业管理 业主人身、财产安全遭受侵害时，物业管理部门履行了应尽的职责，即出现了防不胜防的情况，物业管理不承担责任，而且这方面的举证责任应由物业管理公司承担。 ...
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赔偿经济损失，理由是他在购房时，售楼处物业管理实行24小时封闭管理的广告吸引了他，并与物业管理公司签订了小区住宅保安公共契约。法院经审理后认为，物业管理 业主人身、财产安全遭受侵害时，物业管理部门履行了应尽的职责，即出现了防不胜防的情况，物业管理不承担责任，而且这方面的举证责任应由物业管理公司承担。 ...
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有物业管理的小区住户每月按住房面积交纳物业管理费。那么，物业管理到底管什么呢？ 物业管理公司从事物业管理的合法证件是物业管理资质证书。物业管理公司的职责一般为 的收费数额有异议，可以向物价部门查询、举报。 三是物业产权人、使用人与物业公司发生纠纷，应协商解决。协商不成，应当按照约定向仲裁机构申请仲裁， ...
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