做好每一步准备，防止为以后产生纠纷埋下隐患。 各种纠纷 集中体现 对于新入住的小区来说，明洲律师事务所的单薇律师认为，纠纷主要集中在以下几个方面： 1、 ，交付时买受人不认可引起纠纷。 4、设计变更、规划变更：在签订合同之后，开发商擅自变更小区规划、设计，导致小区建筑密度、容积率等指标的变化，影响通风 ...
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做好每一步准备，防止为以后产生纠纷埋下隐患。 各种纠纷 集中体现 对于新入住的小区来说，明洲律师事务所的单薇律师认为，纠纷主要集中在以下几个方面： 1、 ，交付时买受人不认可引起纠纷。 4、设计变更、规划变更：在签订合同之后，开发商擅自变更小区规划、设计，导致小区建筑密度、容积率等指标的变化，影响通风 ...
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房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得 若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。 4、变更规划、设计导致退房。已预售的商品房，开发商应在变更规划、设计 ...
//www.110.com/ziliao/article-254088.html -了解详情
房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得 若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。 4、变更规划、设计导致退房。已预售的商品房，开发商应在变更规划、设计 ...
//www.110.com/ziliao/article-252100.html -了解详情
房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得 若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。 4、变更规划、设计导致退房。已预售的商品房，开发商应在变更规划、设计 ...
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预售合同关系。最后，如果房产公司广告中所作的宣传内容如楼盘的设计方案、小区规划等尚未经过规划等有关行政主管部门批准，房产公司就构成虚假宣传，属欺诈消费者的行为。对 后，在今后签订预售合同时，可能面临房产公司的很多承诺在签订正式预售合同时都要作出重大修改、变更，这时，购房者的购房利益就有可能得不到保证。...
//www.110.com/ziliao/article-109572.html -了解详情
预售合同关系。最后，如果房产公司广告中所作的宣传内容如楼盘的设计方案、小区规划等尚未经过规划等有关行政主管部门批准，房产公司就构成虚假宣传，属欺诈消费者的行为。对 后，在今后签订预售合同时，可能面临房产公司的很多承诺在签订正式预售合同时都要作出重大修改、变更，这时，购房者的购房利益就有可能得不到保证。...
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”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；(3)、nbspnbspnbspnbspnbsp本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；(5)、nbspnbspnbspnbspnbsp市nbsp路nbspnbspnbsp合同目的：出卖人知道买受人购买商品房系 ...
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不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益，随意改变规划设计，减少小区公益设施，绿地的建设，不完成附属工程；或者因资金不到位等问题迟延 ，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中 ...
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规划设计方案4、办理人防审核5、办理消防审核6、审定规划设计方案7、住宅设计方案的专家组审查8、落实环保三废治理方案9、委托环境影响评价并报批 、绿化补偿费 15、路灯维护费 16、环卫设施费 17、生活服务设施配套建设费（小区配套费） 18、电源建设集资费（用电权费） 19、外部供电工程贴费（电贴费 ...
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