。 (二)从建设单位约束角度分析 1.对于房地产开发企业开发建设的项目,可以实行建设单位工程款支付担保,对不能按照合同约定支付工程款的,由担保人支付,但担保人可依法要求房地产企业提供反担保,施工企业也应对等提供履约担保。对于未提供这两种 ...
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要求施工企业对合同提供履约担保，在这种情况下，施工企业也可以对等的要求发包方提供工程款支付担保。2、重视签证管理，加强签证资料收集。施工过程中的签证对 变化快，施工企业在拟定施工合同时，应该对市场风险有充分的预见；b.尽量提高工程进度款比例，以有利于资金的迅速回笼；c.详细拟定发包方拖欠或者拒付工程款 ...
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或抵押条款，明确担保期限、范围等，如延迟支付工程款的违约责任、逾期支付计息等可置信威胁条款，或者要求业主提供支付担保、设立抵押等可置信承诺条款。 进一步 损失补偿，并提供已完工程凭据和确认工程结算价款，防止企业利益流失。 做好进度结算，确保收入真实可靠 首先要积极做好签证工作，妥善收集和保存设计变更、 ...
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或抵押条款，明确担保期限、范围等，如延迟支付工程款的违约责任、逾期支付计息等可置信威胁条款，或者要求业主提供支付担保、设立抵押等可置信承诺条款。 进一步 损失补偿，并提供已完工程凭据和确认工程结算价款，防止企业利益流失。 做好进度结算，确保收入真实可靠 首先要积极做好签证工作，妥善收集和保存设计变更、 ...
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同时双方约定科技公司应当按照施工进度支付工程款。合同签订后，装饰公司于当年9月进入现场施工。合同履行过程中，装饰公司按照科技公司的要求进行了增项部分的 万元加增项部分的价款72.34万元，共计142.34万元。 科技公司虽表示已付工程款为91.5万元，但其提交的装饰公司的专用收据显示已付款总金额为67 ...
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代理费人民币20万元；（2）在执行中，按甲方收到被告支付的款项的进度、金额，同时间、分批支付代理费。其中，工程款本金部分（包括借款本金），代理支付 中级人民法院提起上诉。在该院庭审中，律师事务所以将债权转让给王某为由，要求撤销原判，驳回律师事务所的起诉。北京市第一中级人民法院于2013年4月22日作出 ...
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;(2)在执行中，按甲方收到被告支付的款项的进度、金额，同时间、分批支付代理费。其中，工程款本金部分(包括借款本金)，代理支付公式为：甲方收到的款项【 中级人民法院提起上诉。在该院庭审中，律师事务所以将债权转让给王某为由，要求撤销原判，驳回律师事务所的起诉。北京市第一中级人民法院于2013年4月22日 ...
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未然。 其次，对于对方提供给我们的合同，必须进行审查。对我方不利的条款尽量要求对方修改，通过充分的沟通寻求平衡。要特别注意防范合同中的 陷阱。 4. 加强施工 合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认质量不合格的，承包人请求支付工程款的，不应支持。这实质上赋予了发包人变更合同的请求权。这也就 ...
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未然。 其次，对于对方提供给我们的合同，必须进行审查。对我方不利的条款尽量要求对方修改，通过充分的沟通寻求平衡。要特别注意防范合同中的 陷阱。 4. 加强施工 合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认质量不合格的，承包人请求支付工程款的，不应支持。这实质上赋予了发包人变更合同的请求权。这也就 ...
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金 (或称尾款) 应该为 5% 或者不高于 10%, 里程碑付款 (即按工程进度支付的工程款) 的分期划分及支付时间应该保证工程按进度用款, 以免承包商垫资过多, 既增加风险又增加利息负担。要防止 ...
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