宋英政不服，提起上诉。焦作市中级人民法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。 评析 建设工程合同的履行中，工程质量及价款结算争议是最为常见的纠纷类型，司法实践 的审查是十分必要的，而且要更加严谨。建设工程合同纠纷司法实践中，对自行鉴定意见的审查，除了鉴定机构的资质、鉴定程序等基本问题外，还应着重从以下几 ...
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到《建筑法》中对此亦有具体的规定。所以在适用本条规定时，一定要全面理解其含义。 从高院司法解释可以看出，商品房的主体结构应该包括房屋的地基基础工程、 的内容也大致如此。如果购房者认为房屋主体结构质量不合格，则购房者有权委托工程质量检测机构重新核验鉴定。对于房屋主体质量不合格的房屋，购房者有权解除合同， ...
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主管部门发布的计价方法和计价标准结算工程款。也可参照上款规定通过工程造价鉴定确定工程款。工程造价鉴定机构通过对部分工程造价鉴定即可计算工程款的，不宜对全部工程 不予支持。第26条规定：工程造价和工程质量鉴定结论所依据的方法或者标准违反合同约定或者法律规定，人民法院不应采信。这三条司法解释规定对工程款 ...
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主管部门发布的计价方法和计价标准结算工程款。也可参照上款规定通过工程造价鉴定确定工程款。工程造价鉴定机构通过对部分工程造价鉴定即可计算工程款的，不宜对全部工程 不予支持。第26条规定：工程造价和工程质量鉴定结论所依据的方法或者标准违反合同约定或者法律规定，人民法院不应采信。这三条司法解释规定对工程款 ...
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主管部门发布的计价方法和计价标准结算工程款。也可参照上款规定通过工程造价鉴定确定工程款。工程造价鉴定机构通过对部分工程造价鉴定即可计算工程款的，不宜对全部工程 不予支持。第26条规定：工程造价和工程质量鉴定结论所依据的方法或者标准违反合同约定或者法律规定，人民法院不应采信。这三条司法解释规定对工程款 ...
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问题，可以申请鉴定。《商品房销售管理办法》第35条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”最高院的司法解释也为解决商品房质量问题提供了法律依据。...
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案件审理中，杨君申请对墙体裂缝、渗漏的原因及维修方案进行鉴定。 2007年12月11日，鉴定机构作出结论：墙体裂缝是温度变化导致结构材料不均匀收缩所致； 保修制度。根据《质量管理条例》第40条规定：房间和外墙面的防渗漏工程保修期限为5年，保修期自竣工验收合格之日起计算。根据司法鉴定结论，本案讼争房屋 ...
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所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰 施工许可证。第九条建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。第十条对于未 ...
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装饰工程，建设单位必须按有关部门的规定报批。未经有关部门批准，不得施工。已鉴定为危险的房屋，不得进行室内装饰施工。第二十条室内装饰施工现场必须符合环境保护 机构的监督和检查的；十二、未经室内装饰工程质量监督检验机构验收或不合格工程交付使用的。第二十三条各级室内装饰行业管理部门的工作人员，应廉洁自律， ...
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开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30天内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条：住宅小区等 讲，由于范本给出双倍赔偿的处理方式过于苛刻，建议自行约定为：经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理的期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。 第十四 ...
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