年底前交清房款等内容。其后不久，韩涛将18万元交给了刘江，但双方未办理过户手续。今年2月，由于该市将该房地段划为开发区，致使该房价格涨至约31万元， 标的物所有权及其他物权不能转移。因此，本案的买卖房屋合同自成立时起，已经生效，虽未办过户登记手续，但该合同对双方均具有约束力，所以刘江的诉讼请求是得不到 ...
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登记手续，不动产登记簿上登记的人就是房屋的所有人。甲虽然先买，但没有办理过户手续，乙虽然后买，但已经办理过户手续，不动产登记簿上的所有人是乙，因此，乙有权要求甲腾出房子。甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的房屋买卖合同是有效的，甲受到的损失，可以按照合同要求原 ...
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提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止 占有。但之后，双方还需要相互配合办理二手房的过户手续，这个过程中就要求根据实际情况缴纳一定的税费。若是交易的二手房房产证上已经满了两年的，则可以 ...
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某无奈将余、孙二人起诉至法院，吴某要求二被告继续履行合同，协助自己办理过户手续;赵某要求二被告继续履行合同，即在收取全部购房款后交付房屋并协助自己办理过户 买受人保管的;产权证书交由中介公司就特定合同委托其办理产权过户手续的，在这两种情形下，可认为出卖人已经选择了其欲履行的合同，该合同的履行就此优先于 ...
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交通事故后属于该机动车一方责任的，原车主不需承担赔偿责任。 因为，虽然未办理过户手续，但因车辆已交付，原车主既不能支配该车的运营，也不能从 应对机动车发生交通事故致人损害承当责任。 第五十条规定，当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由 ...
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卖车时忘记过户，肇事后必须担责卖车时忘记过户，肇事后必须担责未办理过户手续，单位将车转手卖出后，该车发生交通事故，单位随即被告到法院。日前，溧水县法院 告上法院，要求赔偿。可该公司则认为，这辆大货车早在2002年4月就已经转让出去，并且经过了公证。对此，他们不应该承担赔偿责任。法院经审理查明，肇事大 ...
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某林夫妇将自己所有的房屋赠与赵某平夫妇，赵某平夫妇一直使用，但未办理过户手续，应当返还房屋。第二种意见认为，赵某林夫妇将自己所有的房屋赠与赵某 规定，赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与。本案的关键是赠与财产的权利是否已经转移？房屋属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格的规定。物权法第9条 ...
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林夫妇将自己所有的房屋赠与赵某平夫妇，赵某平夫妇一直使用，但未办理过户手续，应当返还房屋。 第二种意见认为，赵某林夫妇将自己所有的房屋赠与赵某 ，赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与。本案的关键是赠与财产的权利是否已经转移?房屋属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格的规定。物权法第9条规定 ...
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某林夫妇将自己所有的房屋赠与赵某平夫妇，赵某平夫妇一直使用，但未办理过户手续，应当返还房屋。第二种意见认为，赵某林夫妇将自己所有的房屋赠与赵某 规定，赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与。本案的关键是赠与财产的权利是否已经转移？房屋属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格的规定。物权法第9条 ...
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房主二手房过户手续咋办?房款已交原房主二手房过户手续咋办?一市民通过本网对话台咨询房管局，二手房过户应该怎么办？房款已经交付原房主。房管局予以详细回复，签订房屋买卖合同后，应到市房产交易中心办理私房转移登记，办事程序为：（一）需提交的资料①房屋所有权证书；②买卖合同；③双方当事人 ...
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