评估、竞价等方式交易，可能导致国有资产流失。因此，违反法律规定的国有资产买卖合同自始无效。 第三种意见认为：支持买受人余某善意取得该门市店铺。 ，支持余某善意取得该门市店铺。 【管析】 笔者认为，第三种意见最为合法、合理。 首先，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
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供稿者：三月风冷暖人生路——重见三湘四水（1）到11点左右，我才从海边回到"家"."难看"发现了我脸上的"花纹"，问我为什么要和人打架。我告诉"难看"，"花纹"不是别人给我的。是我"奖赏"自己的，别声张，免得**担心。"难看"的眼泪"拌"着"鸡蛋"，替我揉了几个小时。她唠叨着说这都是她的错，当时 ...
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要求A公司在给予补偿之后，再正常支付租金。此后A公司提出单方解除，并发通知张贴于店铺门口。陈某拒不同意解除，合理搬迁期限到期后，A公司遂以全面断电、断 义务，其不支付租金或者延迟支付就很容易造成根本违约，陷入被出租方单方解除房屋租赁合同的被动局面。出租方对此的举证十分简单，只要证明未付或延迟付租金就可 ...
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商厦预期生意红火而收取租户的进场费，租户亦认为可能盈利丰厚而前来承租店铺并自愿交纳进场费，双方意思表示真实，该约定具有约束力。依据《最高人民法院 一刀切的做法，防止造成实质的不公平。 因此，本案应适用公平原则，对租赁合同适当予以变更，商厦和租户共同分担市场风险。 (作者单位：江西省宜春市中级人民法院) ...
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，理由如下： 首先，关于转让费，我国目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余 内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种 ...
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意见，理由如下： 首先，关于转让费，我国目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余 将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一 ...
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意见，理由如下： 首先，关于转让费，我国目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余 将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一 ...
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》，约定由罗燕南丹县金芙蓉商业步行街第2栋1层2-140号的店铺出租给原告，月租金为2 000元，租赁期限至2012年12月31日止。租赁期满后 因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任的规定， 原告对合同的重大误解是被告所造成的，原告并没有过错，因此原告要求被告全额退还门面转让费5 ...
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》，约定由罗燕南丹县金芙蓉商业步行街第2栋1层2-140号的店铺出租给原告，月租金为2 000元，租赁期限至2012年12月31日止。租赁期满后 因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任的规定， 原告对合同的重大误解是被告所造成的，原告并没有过错，因此原告要求被告全额退还门面转让费5 ...
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在餐饮行业。超市、便利店、药店、书店等零售业，美容美发、照相冲扩、音像租赁等服务行业表现也较为突出。其中一些混入特许经营领域的企业或个人服务业，有许多自称“ 了解，该条例共分5章，将主要对特许经营当事人的资格、权利义务、特许合同、特许经营的信息披露、广告宣传以及政府监管等方面作出规范。但愿国家尽快出台 ...
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