情况登记表）。该证据证明被告的身份，以及其为适格诉讼主体的证据。 3、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的 证据。 4、法院有权主管或管辖的证据。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告（发包方）住所地的有关证据 ...
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《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释[2002]1 6号，以下简称《批复》)第1、2条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 的效力应当优先于预告登记的权利。首先，建设工程工程款的优先权，系法律特别规定的优先权利，目的在于此建筑工程承包人的权利予以优先保护。不以其成立 ...
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过错，因此金信公司与李有仁应对拖欠的工程款承担连带责任。 第二种意见认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第26条的规定， 主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。该规定是为保护农民工的合法权益作出的 ...
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支付余款。 【裁判】 湖南省洪江市人民法院经审理认为：本案系建设工程合同纠纷，原、被告签订的《消防工程承包合同》系双方权利义务的合法依据，双方当事人理应按照 过程中均存在一定违约行为。例如：原告消防工程滞后于豪京广百购物中心的建设工程验收合格，被告仅如约支付部分工程款，消防验收中提出整改的24项问题需 ...
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变更追加合同价款的签证不予书面确认，我们该怎么办？根据最高人民法院《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定：承包人能够证明发包人同意 ，应予支持； 第 12 页 其次，无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认质量不合格的，承包人请求支付工程款的，不应支持。这 ...
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范围内放弃建设工程价款优先受偿权（以下简称优先受偿权）。之后乙公司获得贷款，并办理了在建工程的抵押登记。工程竣工验收后，因工程款纠纷，甲公司 ，当事人不得约定或者承诺放弃。 【评析】 实践中，开发商为筹措资金，往往将在建工程抵押至银行贷款，而银行为了预防可能发生的风险，会要求建筑施工企业出具承诺函放弃 ...
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工程款范围内放弃建设工程价款优先受偿权(以下简称优先受偿权)。之后乙公司获得贷款，并办理了在建工程的抵押登记。工程竣工验收后，因工程款纠纷，甲公司 当事人不得约定或者承诺放弃。 【评析】 实践中，开发商为筹措资金，往往将在建工程抵押至银行贷款，而银行为了预防可能发生的风险，会要求建筑施工企业出具承诺函 ...
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付清工程款的情况下，有权占用店面。 第二种意见认为，某县建筑公司行使建设工程承包人优先权的方式不符合法律规定，其应将两间店面返还给黄某。 【评析】 债权。根据上述规定，某县建筑公司与某县新华书店之间的工程款结算纠纷，可待法院作出生效判决后，某县建筑公司作为建设工程承包人，有就两间店面折价或者拍卖的价款 ...
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施工变更追加合同价款的签证不予书面确认，我们该怎么办？根据最高人民法院《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定：承包人能够证明发包人同意 价款的，应予支持； 其次，无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认质量不合格的，承包人请求支付工程款的，不应支持。这实质 ...
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价格鉴定，已施工部分评估价格为437500元。原告诉至法院，要求被告返还已付工程款547500元及利息。 裁判 河南省温县人民法院经审理，确认原告曹永强与被告宋 指标及其各类要素价格等，与鉴定项目是否存在较大差异;鉴定意见是否明确。建设工程纠纷中，大多数鉴定意见是肯定性意见，如价格、质量缺陷等;但也有 ...
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