的建筑装修装饰活动，主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是发包人和承包人。发包人，一般为建设工程 ，包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。 由于一项工程的建设需要经过勘察、设计、施工等若干过程才能最终完成，所以，建设工程合同包括工程勘察 ...
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劳务作业发包给劳务分包企业（以下简称劳务作业承包人）完成的活动。 建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。 分包工程 ，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。 专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。专业分包工程 ...
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四条、第五十二条之规定，判决驳回原告关于确认原、被告签订的总承包合同无效；判令被告返还原告预付的工程款300万元人民币的诉讼请求。本案案件受理费 无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之规定，因此中标活动有效，双方订立的承包合同亦有效。 ...
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可设定抵押，则开发商拥有的房屋期权也应该可以设定抵押。上海市人民政府第76号令《上海市房地产抵押办法》第三条就规定了房屋期权包括房屋建设期权和预购商品房期权，即依法生效的建设工程总承包合同，建设工程施工总承包合同约定开发商某一时间获得建成房屋的权利可设定抵押。建设银行上海 ...
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可设定抵押，则开发商拥有的房屋期权也应该可以设定抵押。上海市人民政府第76号令《上海市房地产抵押办法》第三条就规定了房屋期权包括房屋建设期权和预购商品房期权，即依法生效的建设工程总承包合同，建设工程施工总承包合同约定开发商某一时间获得建成房屋的权利可设定抵押。建设银行上海 ...
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、扩建、改建建设工程施工、设备采购和制造的监理工作。1.0.3实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同，合同中应包括 监理工程师收集与索赔有关的资料；3承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表；4总监理工程师初步审查费用索赔申请表，符合本 ...
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将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包 管理部门报告。接到报告的部门应当按照国家有关规定，如实上报。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。第五十一条发生生产安全事故后，施工 ...
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将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包 管理部门报告。接到报告的部门应当按照国家有关规定，如实上报。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。第五十一条发生生产安全事故后，施工 ...
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和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，应当缴纳营业税。同时税法又规定，纳税人以签订建设工程施工总包或分包合同（包括建筑、安装、装饰、修缮等工程总 的建筑业施工（安装）资质的A公司，2006年5月承建了建设单位B的办公大楼，双方签订承包合同注明：工程耗用铝合金门窗价值200万元（不含税）及玻璃幕墙价值 ...
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设计人、施工人就整个建设工程或者建设工程的勘察、设计、施工工作所订立的承包合同。总包合同包括总承包合同与分别承包合同，总承包人和承包人都直接对发包人负责。 （勘察人、设计人、施工人）。分包合同的承包人即分包人，就其承包的部分工作与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向总包合同的发包人承担连带责任。 ...
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