下列程序进行：编制工程建设监理规划；按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则；按照建设监理细则进行建设监理；参与工程竣工预验收，签署建设监理意见； 计委职能的条款由建设部商国家计委解释。第三十三条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门、国务院有关部门参照本规定制定实施办法，并报建设部备案。第三十 ...
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五）物业管理的落实情况。 住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 43、商品房预售应符合哪些条件？ 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： 证；（4）建设工程规划许可证；工程规划验收合格证明（2002年1月1日后竣工项目）；（5）建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收合格证明（ ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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的，应当停止使用。 第15条还规定，公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查 产权房，大多数属于违法建筑是未经竣工验收合格的、不得交付使用的房屋。有的虽有建设工程规划许可证，但未能依建设工程规划许可证建房，而是超建（超层 ...
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施工和管理的总体目标中。1.0.4住宅规划设计要求示范工程建设除遵守上述原则外，小区规划设计尚应符合建设“文明居住环境”总体目标和“五要一保”（ 不得低于“指标体系”的良好标准；3）三星级验收成果不得低于“指标体系”的优秀标准。1.0.5住宅性能认定要求示范工程竣工交付使用前必须进行商品住宅性能认定（ ...
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、电信、有线电视等企业为竣工投入使用的建筑物、构筑物或者其他建设工程设施提供永久性服务时，应当查验建设工程规划验收合格证；没有建设工程规划验收合格证的，不予提供 有资质的评估机构进行市场价格评估；不能以商品房价格计算的，按照违法建设工程总造价确定。 第十五条 （强制拆除时合法财物的处理） 当事人应当在 ...
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有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条本条例适用于本市规划市区、郊区的城镇地区和开发区、科技园区、风景名胜区及其他实行城市化管理的地区。 严格按照批准的设计方案进行，保证工程质量。新建、改建、扩建建设工程竣工后，其配套环境卫生设施应当由市政管理行政部门验收；验收合格后，方可投入使用。环境 ...
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备案，附条件的有待交付等，则说明房屋尚不能交付。尽管此时房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》，但业主仍有权拒绝收房。 7、房屋通过综合验收并不等于一定 向物业公司索取（开发商应当将有关图纸交存物业）。 8、如果房屋质量（包括设计、规划）不合格，则说明该房屋不符合交付条件。既然不符合条件就不能交付，因此 ...
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备案，附条件的有待交付等，则说明房屋尚不能交付。尽管此时房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》，但业主仍有权拒绝收房。 7、房屋通过综合验收并不等于一定 向物业公司索取（开发商应当将有关图纸交存物业）。 8、如果房屋质量（包括设计、规划）不合格，则说明该房屋不符合交付条件。既然不符合条件就不能交付，因此 ...
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，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续；（一）需要临时占用规划批准范围以外场地的；（二）可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的；（ 办理意外伤害保险，支付保险费。第四十九条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案； ...
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