使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。 第五章 土地费用及支付第十一 转让第十七条 乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的___ _ ...
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；③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；④签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地 约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 (二)建设用地使用权人的义务 1．建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。 2． ...
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提交变更后的房屋所有权证书。 2．划拨改出让。划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30日内，申请变更登记。 3． 、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。建设用地使用权作为重要的用益物权，不但其取得需要登记，其流转也需要及时变更 ...
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用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一，是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土 类型变更手续，以及补缴土地出让金和重新签订《国有建设用土使用权出让合同》后才能办理土地使用权转让手续。换言之，对于国有划拨土地的拍卖转让可以在拍卖成交后 ...
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的投标人、竞买人等方式，操纵中标人、竞得人的确定或者出让结果的; (三)违反规定减免或者变相减免国有建设用地使用权出让金的; (四)国有建设用地使用权出让合同签订后，擅自批准调整土地用途、容积率等土地使用条件的; (五)其他违反规定出让国有建设用地使用权的行为。 第十条未经批准或者采取欺骗手段骗取 ...
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约定的土地用途不仅是一种违约行为，也是违法行为。 建设用地使用权人以无偿或者有偿方式取得建设用地使用权后，确需改变土地用途的，应当向土地行政主管部门 的规定，还需要报市、县人民政府批准，然后出让人和建设用地使用权人应当重新签订建设用地使用权出让合同或者变更合同相应的条款，并按照规定补交不同用途和容积率 ...
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出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、 协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的 ...
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证书; (二)发生变更的材料; (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议; (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证; (六)其他必要材料。 ...
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置业公司通过竞买方式取得霍邱县第21号地块国有建设用地使用权，并于当日与被告安徽霍邱县国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》，约定：该宗地面积为10659 认为：绿鼎置业公司与霍邱县国土局在履行过程中均有违约行为，霍邱县国土局依据合同约定以及双方违约的事实，收取绿鼎置业公司的违约金不违反法律规定。绿 ...
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附着物产权证明；（四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法律规定，仅有《土地管理法》第六十三条，且对于该条款的 ...
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