开发商不办理产权证怎么办 -法律常识搜索

购房签合同别忘约定解约权

开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等在产权证上联名，即夫妻双方共同签署买卖合同并据此办理产权证。而在离婚时，除了考虑产权证上的产权人之外，还需具体考虑该房产是否属于夫妻共同财产，以确定 ...

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购房签合同别忘约定解约权

开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的；如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等在产权证上联名，即夫妻双方共同签署买卖合同并据此办理产权证。而在离婚时，除了考虑产权证上的产权人之外，还需具体考虑该房产是否属于夫妻共同财产，以确定 ...

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购房维权法律常识问答

行为无法律依据。如果该选号费在双方未能签订《商品房买卖合同》，开发商应当无条件退还；若开发商不退环选号费，可通过向当地建委投诉或向当地县级人民法院起诉装修标准的约定，只有装修材料的品牌或同等档次，没有装修材料具体规格型号，该怎么办？庄律师：购房人在购买精装修的商品过程中，绝大多数都遇到这种困惑，至今 ...

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购房维权法律常识问答

行为无法律依据。如果该选号费在双方未能签订《商品房买卖合同》，开发商应当无条件退还；若开发商不退环选号费，可通过向当地建委投诉或向当地县级人民法院起诉装修标准的约定，只有装修材料的品牌或同等档次，没有装修材料具体规格型号，该怎么办？庄律师：购房人在购买精装修的商品过程中，绝大多数都遇到这种困惑，至今 ...

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识别对购房人不利的合同条款

若真的因施工问题延期交房，开发商也应当承担违约责任。这一条应当从合同中删去。三、合同约定：发展商交房后3个月内负责办理产权证。这里面有两个问题房屋钥匙。否则，应为发展商违约。还有一个问题就是发展商在规定的时限内办不下产权证该怎么办，很多合同里却没有规定，以至于问题发生时购房者不知所措。应明确为：若不 ...

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协议离婚后后悔了该怎么办

一、协议离婚后悔怎么办 1、当事人对离婚反悔的即又不同意离婚，要求恢复婚姻的，根据规定这种情况法院不受理，要求当事人到原办理离婚登记的机关解决。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。实践中大多数案例出现在缴纳首付款 ...

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协议离婚后后悔了该怎么办？

一、协议离婚后悔怎么办 1、当事人对离婚反悔的即又不同意离婚，要求恢复婚姻的，根据规定这种情况法院不受理，要求当事人到原办理离婚登记的机关解决。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。实践中大多数案例出现在缴纳首付款 ...

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房子的70年产权到期怎么办?

到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年的。二、70年住宅土地使用权到期后怎么办? 姜大明部长说：所有者的身份授予土地使用权，而房屋使用权是没有期限的。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。具体的 ...

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买房面积谁说了算

谁说了算也一直是个有争议的问题，以北京市为例，购房人最后拿到的商品房产权证所标的面积是由房产部门测定的，而市质量技术监督局在1998年上半年也成立了发生了商品房面积纠纷怎么办？上面讲到商品房面积纠纷主要是预售面积和实测面积的误差不符造成的。因此，买房人在签订预售合同时，假如开发商采用的是北京市房地局 ...

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遭遇“一房二卖”，律师教你应该怎么做

，买房人应该怎么办？步骤一：沟通解决可以首先与卖房者尝试着沟通，运用法律的规定维护自己的权益，告诉卖房者应该承担法律规定的赔偿责任。如谈判不成功后，应）在B（房地产开发商）处购买了一套价值21.9万元房子，合同约定，B于2011年12月31日将该房交付给A，并办理好房产、土地产权证；逾期交房，每 ...

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