管道断裂与被告所在物业公司进行交涉未能达成一致意见而至今未办理入住手续;第三,原告购买房屋时在开发商处登记地址与涉案房屋地址均为被告沈阳房地产开发有限公司所 故被告违约期间应截止至房证下发之日即2013年11月13日(即取得房产证之时)。 关于被告沈阳房地产开发有限公司辩称原告诉求已过诉讼时效的问题。 ...
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纠纷:因房屋主体结构、地基基础、防水、抗震、裂缝等房屋质量问题而产生的纠纷。 6逾期履行纠纷:房地产开发商逾期交付房屋产生的纠纷。 7、虚假广告:开发商 ,绿地是属于政府的市政设施,会所的所有权归开发商,使用车库要另外交费。由此产生一系列的纠纷。 8、产权纠纷:房屋交付入住后,购房人难以取得房产证。 ...
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纠纷:因房屋主体结构、地基基础、防水、抗震、裂缝等房屋质量问题而产生的纠纷。 6逾期履行纠纷:房地产开发商逾期交付房屋产生的纠纷。 7、虚假广告:开发商卖 ,绿地是属于政府的市政设施,会所的所有权归开发商,使用车库要另外交费。由此产生一系列的纠纷。 8、产权纠纷:房屋交付入住后,购房人难以取得房产证。...
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纠纷:因房屋主体结构、地基基础、防水、抗震、裂缝等房屋质量问题而产生的纠纷。 6逾期履行纠纷:房地产开发商逾期交付房屋产生的纠纷。 7、虚假广告:开发商卖 ,绿地是属于政府的市政设施,会所的所有权归开发商,使用车库要另外交费。由此产生一系列的纠纷。 8、产权纠纷:房屋交付入住后,购房人难以取得房产证。...
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开发商支付房款,并约定了分期付款的时间及逾期付款的违约责任;而开发商某房地产公司应当在2009年6月30日前交房并为许某办理房产证。合同签订后,许某开始按照 其迟延付款的行为构成违约,应按照合同约定支付剩余房款及违约金。而该房地产公司逾期交房的行为亦属违约,也应当按照合同的约定,支付从2009年7月1 ...
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以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可的发售范围不同,预售许可证分为 要求开发商改合同,即把原合同销毁,改由新的买受人与开发商直接签订合同,房产证直接办到新买受人的名下。 「对策」 虽然《城市房地产管理法》第四 ...
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合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期 二 5年前,李先生在关外买了一套商品房,入住后开发商一直没有能够将房产证办下来,据说开发商办不下证的原因在于当时在取得开发用地的时候手续不 ...
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方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和 可以在产权证上联名?或是夫妻离婚的时候又依据什么方法分割房产?又或是如果房产证上已经写了其中某一方的名字,之后是否还可以再往上加名字? ...
//www.110.com/ziliao/article-822918.html -
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方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和 可以在产权证上联名?或是夫妻离婚的时候又依据什么方法分割房产?又或是如果房产证上已经写了其中某一方的名字,之后是否还可以再往上加名字? ...
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方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和 可以在产权证上联名?或是夫妻离婚的时候又依据什么方法分割房产?又或是如果房产证上已经写了其中某一方的名字,之后是否还可以再往上加名字? ...
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