公司把房主弄错了,而物业公司坚持说没有错。“我的房子难道被人卖了不成?”感到“不对劲儿”的张某到郑州市房管局查询,结果发现他买的房子的名字是王某的。还 部门也无可奈何。”叶提出退房,只要开发商一次性把购房款退掉就行。而开发商则说没有钱,想退钱得分批退款。叶听了心凉了半截:分期退款会不会再上开发商的“套 ...
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。 个人在购房中,大体上分三个阶段。 第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、 问题,在有些情况下,在什么情况下签订房屋的限售合同,在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房,这个时候 ...
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郭延预计此时卖出该房依旧能比广州二手房均价来得高。 首先该计算的是该物业的折旧费。房子一建好便进入了折旧期,每年折旧2%,一共折旧五十年,郭延 了东西朝向的单元,但在二手房估价时,没有南向开窗的房子需扣减5%的价格,则扣除了80005%=400 元。 天河区可以说是仅次于越秀区(包括东山区)的教育强区 ...
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郭延预计此时卖出该房依旧能比广州二手房均价来得高。 首先该计算的是该物业的折旧费。房子一建好便进入了折旧期,每年折旧2%,一共折旧五十年,郭延 了东西朝向的单元,但在二手房估价时,没有南向开窗的房子需扣减5%的价格,则扣除了80005%=400 元。 天河区可以说是仅次于越秀区(包括东山区)的教育强区 ...
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中介公司签订了代理协议,只言明代理出售房产,但并未限定代理出售的时间。几个月之后,中介公司称有客户想买陈先生的房,而此时陈先生已经不想再出售房屋 ,售价定为13万元,买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量,家里人称同样的房子可以卖到15万元,便要取消合同退回定金。可中介拒绝让买卖双方见面,推卸 ...
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中介公司签订了代理协议,只言明代理出售房产,但并未限定代理出售的时间。几个月之后,中介公司称有客户想买陈先生的房,而此时陈先生已经不想再出售房屋 ,售价定为13万元,买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量,家里人称同样的房子可以卖到15万元,便要取消合同退回定金。可中介拒绝让买卖双方见面,推卸 ...
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委员会的成立和职权行使情况,因为它代表购房者的真正利益。 第九,资格审查根据国家有关规定,在购房时卖方应出示承建该物业的五证、两书。五证,即计委立项、 住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。 要想顺利买到称心如意的房子,购房时必须谨慎小心,考虑周密,以上九大因素 ...
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要检在一下上下水能否正常使用,电路是否通畅,网线是否接通。要想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢。检验浴缸时,要先打开水龙头,看流水足否通畅, 自己的想法和意见,因此登录网站了解小区也是个不错的选择。另外还要了解一下物业的收费标准,是否属于可承受的范围,以免出现买得起房却住不起房的情况。 ...
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对于许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前大都会实地勘查一番,以免因为买下有缺陷的住房而遗憾 时要先打开水龙头,看流水是否通畅,等到蓄满水后再放水,看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况:房子已经很久都没人住了,二是房子可能卖了很 ...
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要检在一下上下水能否正常使用,电路是否通畅,网线是否接通。要想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢。检验浴缸时,要先打开水龙头,看流水足否通畅, 自己的想法和意见,因此登录网站了解小区也是个不错的选择。另外还要了解一下物业的收费标准,是否属于可承受的范围,以免出现买得起房却住不起房的情况。 ...
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