，明确约定了还款期限，并且还约定赵成中以其酒店的机器设备作为抵押物，并在合同订立后办理了抵押物登记，现赵成中未按照合同约定按期偿还借款，属于违约，我行 价值并不是固定不变的，它会随市场行情的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后 ...
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，明确约定了还款期限，并且还约定赵成中以其酒店的机器设备作为抵押物，并在合同订立后办理了抵押物登记，现赵成中未按照合同约定按期偿还借款，属于违约，我行 价值并不是固定不变的，它会随市场行情的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后 ...
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抵押贷款？ 答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的， 经济适用房的一种。 22问：微利房 答：亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于 ...
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我的疑虑，他主动提出以他名下的一处价值百万元的房产作为抵押，一年后如不能偿还，便以该房产清偿债务。我也很想帮他，但不知房地产抵押具体应如何 不测的损害，从而保证抵押权的顺利实现。 抵押，实际上是一种物的担保。因此，对抵押物的合法性审查是抵押有效与否和能否获得登记的关键。根据《城市房地产抵押管理办法》的 ...
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往往出于融资的需要，以先取得的全部或部分国有土地使用权或正在建设中的工程作为抵押物向银行申请贷款。根据我国《担保法》的规定，未经抵押权人同意，抵押人（ 证明”栏内是否注明有上述抵押情况。如有上述情况，买家应注意核验自己购买的房产是否属于已抵押的部分。由于个别开发商未能按期偿还银行贷款，造成银行不愿放弃 ...
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往往出于融资的需要，以先取得的全部或部分国有土地使用权或正在建设中的工程作为抵押物向银行申请贷款。根据我国《担保法》的规定，未经抵押权人同意，抵押人（ 证明栏内是否注明有上述抵押情况。如有上述情况，买家应注意核验自己购买的房产是否属于已抵押的部分。由于个别开发商未能按期偿还银行贷款，造成银行不愿放弃其 ...
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担保物权程序的效率价值。本案申请人所申请实现的担保物权虽然次序在后，但作为抵押物的房产价值足以清偿全部的抵押债权，且债权数额与抵押范围均较为明确，因此 的效率追求。 2、对于第二顺位抵押权人提起的实现担保物权之诉需审查抵押物现存价值是否充足 从程序性质上看，申请实现担保物权程序属于特别程序，法院无需 ...
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物权程序的效率价值。本案申请人所申请实现的担保物权虽然次序在后，但作为抵押物的房产价值足以清偿全部的抵押债权，且债权数额与抵押范围均较为明确，因此 案件的效率追求。 2. 对于第二顺位抵押权人提起的实现担保物权之诉需审查抵押物现存价值是否充足 从程序性质上看，申请实现担保物权程序属于特别程序，法院无需 ...
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本质上仍然是当事人的合意，是否给作为抵押物的房屋购买保险应当由当事人约定。上述办法规定抵押当事人可以约定对抵押房产保险是有道理的，但是上述办法规定 依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定 ...
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本质上仍然是当事人的合意，是否给作为抵押物的房屋购买保险应当由当事人约定。上述办法规定抵押当事人可以约定对抵押房产保险是有道理的，但是上述办法规定 依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定 ...
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