物业纠纷司法解释的上述规定并不能取代双方的意思自治。因此，本案中，房屋交付后的物业费仍应由房产公司支付给物业公司。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 1.前期物业合同关于物业费由房产公司直接支付的约定是双方真实意思表示，对双方具有约束力 合同法第八条规定，依法成立的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-723506.html -了解详情
纠纷司法解释的上述规定并不能取代双方的意思自治。因此，本案中，房屋交付后的物业费仍应由房产公司支付给物业公司。 [评析] 笔者同意第二种意见，理由如下： 1、前期物业合同关于物业费由房产公司直接支付的约定是双方真实意思表示，对双方具有约束力 合同法第八条规定，依法成立的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-722813.html -了解详情
还贷。他可以就婚后共同还贷部分对应的升值部分给予夏琳补偿。 夏琳说，房产合同虽然签订于两人离婚之时，但首付款是在两人复婚后支付的，故 人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
//www.110.com/ziliao/article-722314.html -了解详情
还贷。他可以就婚后共同还贷部分对应的升值部分给予夏琳补偿。 夏琳说，房产合同虽然签订于两人离婚之时，但首付款是在两人复婚后支付的，故 人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
//www.110.com/ziliao/article-698854.html -了解详情
交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。 (一)公证可确保房产交易行为的真实性 民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为 的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-568754.html -了解详情
法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书、法定代表人或代理人的身份证件、签订合同的公章式样及签字人的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等。 购买方 须提供有代理权资格的证明；支付房价款的有关凭据等。 当事人如申请办理房产预售合同公证，应另提供房地产管理部门批准预售的文件；如申请办理房户转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-463332.html -了解详情
在什么时候条件下，可以转让房产？ 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金， 同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 ...
//www.110.com/ziliao/article-253401.html -了解详情
是应当支持的。该案中首先应分析高某与李某、李某与张某之间的房屋买卖合同是否有效。依据我国《合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同，自成 管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。可见，高某与李某之间的房屋买卖合同因为没有办理房产过户登记手续而没有发生法律效力。李某不能依据该合同取得该 ...
//www.110.com/ziliao/article-109700.html -了解详情
住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子 一次性买断价」一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的 ...
//www.110.com/ziliao/article-109530.html -了解详情
权利系列：承租人要求优先购买权纠纷;共有人、继承人等权利人主张权利纠纷;卖方配偶主张合同无效纠纷;未经抵押权人同意的买卖纠纷;逃债低价转让纠纷;借名买卖纠纷;侵犯居住人 、撤销、解除后的相关纠纷：如房款、还房、银行处理;合同被判处继续履行后的纠纷;房产的执行共7种。 十三、与中介有关的纠纷：跳单纠纷; ...
//www.110.com/ziliao/article-872816.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务