房屋买卖合同无效。经评估，诉争房屋当时的市场价格为768万余元。 法院审理认为，常某自称为孙某借款的担保人，常某以孙某委托代理人的身份将诉争房屋 房屋买卖合同或者要求你办理委托代理售房的公证，一定要提高警惕，可以要求他们办理正规的房产抵押手续，或者换一家借贷机构。二是履行环节，履行中的每一步都要慎重 ...
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利息；二、如甲某未在上述期限内归还借款本金及利息，则依法拍卖乙某的抵押房产予以偿还，如价款超过借款本息，则超过部分归乙某所有；如价款不足以偿还借款本息 所谓多而退， 是指抵押物的实际价款如偿还主债务有剩，剩余部分则应退还给抵押担保人；所谓少而不补 ，是指抵押物的价额不足以清偿主债务的，其不足部分，抵押 ...
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共计三个月，月利息为3%，同时约定由刘某用自有商务综合楼二层的物权进行抵押，该借款由高某作为担保人。合同签订当日，被告刘某将抵押房产在房产管理部门 清楚，双方均无异议，本院予以确认。从原告提交的银行卡转款凭证反映出来，原告为被告刘某通过银行卡转款91.85万元，双方对此均认可，法院予以确认。对于原告持 ...
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共计三个月，月利息为3%，同时约定由刘某用自有商务综合楼二层的物权进行抵押，该借款由高某作为担保人。合同签订当日，被告刘某将抵押房产在房产管理部门 、银行转款凭证、被告刘某出具的《借条》及各自陈述，双方实际借款本金是否为110万元?原告公司经工商部门批准成立从事小额贷款业务。被告刘某因资金短缺，同原告 ...
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对抵押房地产依法取得优先受偿权。判决后，工程公司到房地产部门持判决书要求把抵押房产过户到自己名下，该支行方知晓抵押物已判归他人所有。在法院的干预下 。 该规定明确了以逃废债为目的的破产，法院不得受理；对清算组做出的有损债权人的决议，债权人有权申请撤销；担保人破产的，担保人作为从债务人的债务纠纷案件继续 ...
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深化，防范化解金融风险、规范金融机构行为已成为各金融机构的工作重点。因此，为进一步落实金融债权，各商业银行均加大了通过法律途径解决金融债权债务纠纷的力度。 的单位成为担保人，导致担保合同无效，或担保流于形式，起不到代偿的作用;有些银行在签订抵押合同时，对抵押物房屋、交通运输工具等不按规定到房产部门、 ...
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房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。 第三步 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 1. 合同生效，资金划入借款人指定账户。 为避免二手房按揭贷款过程中存在的风险，专家建议： 首先，要选择实力雄厚的中介机构作为担保人可以避免多方的风险。目前 ...
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苏某因生意出现困难急需周转资金，便找到朋友邓某，请求用邓某所有的房产做抵押向银行贷款，由于二人平时关系不错，邓某看到苏某正处于困难时期，就答应了苏 借款人，谁担保谁应当是担保人，本案中邓某和苏某所为又是为了何？ 抛开上述疑惑，仅从法律的角度出发来分析。苏某、邓某和银行三方所签订的抵押贷款担保合同，应为 ...
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公司未在协议内签章。该补充协议主要是：双方买卖房产目前尚有两笔抵押事项，分别为2010年3月18日抵押给中国工商银行北京分行新街口支行，2012年8月 达成协议。期间，张某多次声称担心交易安全，并要求冯某寻找有信誉的过户担保人或者自行解押，但冯某未能进一步提供担保，张某未支付首付款。 2013年11月 ...
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公司未在协议内签章。该补充协议主要是：双方买卖房产目前尚有两笔抵押事项，分别为2010年3月18日抵押给中国工商银行北京分行新街口支行，2012年8月 达成协议。期间，张某多次声称担心交易安全，并要求冯某寻找有信誉的过户担保人或者自行解押，但冯某未能进一步提供担保，张某未支付首付款。 2013年11月 ...
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