竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。换句话说，司法拍卖可以委托他人代为竞拍。若委托他人代为竞买的需要办理相关委托手续，并经人民法院 过户给袁某个人，如需加名只有李某事后携带夫妻证明办理。 综上，本案中拍卖房产只能过户至买受人袁某名下。 (作者单位：江西省乐安县人民法院)...
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李某不积极履行义务，该居住的房屋已是陈某的财产，要求法院拍卖该房产来清偿债务。 【评析】 本执行案件不仅涉及双方的当事人还涉及到第三方抵押权 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品 ...
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【案情】 2017年5月，袁某在淘宝网司法拍卖平台竞得房产一套，随后法院向买受人袁某送达了执行裁定书，裁定书载明买受人可持本 他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。换句话说，司法拍卖可以委托他人代为竞拍。若委托他人代为竞买的需要办理相关委托手续，并经人民法院确认委托 ...
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就不必再去承担逝者生前遗留的债务，而贷款银行可通过有管辖权的人民法院，以拍卖等方式行使自己的抵押权，从而实现自己的债权。事实上，放弃继承权仅仅是法律意义上 的过程和手续，继承人可以向银行以及中原等规模较大的经纪公司咨询。 方案三：将房产拍卖 如果继承人觉得办理转按揭的手续过于繁琐，那么也可以通过将房产 ...
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，按照我国目前的法律规定，承租人具有优先购买权，将可能采取措施故意压低房产的拍卖价格。 (二)抵押登记权的风险 1、一物多押的风险。《担保法》 在法律纠纷解决后，根据实际情况确定是否办理。 (九)重视借款人第一还款来源 银行发放房产抵押贷款时，不仅要考虑借款人的第二还款来源，而且更重要的是重视第一还款 ...
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出价之后,陈先生以737.6万，比竞争者高出3万元的优势如愿拍得了这套房产。成功竞拍后,陈先生来到了实地,发现房子和自己想象的大相径庭,不仅拖欠了大量的 对恶意抬价行为还可予以拘留甚至追究刑事责任。 例如，同期发生在山西省的一宗房产拍卖，竞买人经过34次出价，使原本评估为73万元的房子攀升至145万， ...
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和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的 使用前，是否需要进行测绘？ 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记 ...
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到庭应诉。拍卖公司辩称，汽车销售公司签发的银行本票是尤某为参加房产拍卖交的，拍卖公司已陆续把钱款退还给了尤某。尤某的行为明显有犯罪嫌疑，应移送公安 某后，就应按照票据上载明的金额对权利人履行义务，他们之间的债权债务关系，与拍卖公司无关。当然，汽车销售公司作为抵押合同的担保人，在承担了尤某偿还借款后，有 ...
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处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品 获得了10万元贷款。合同到期后，韩女士并没有偿还贷款，银行申请要拍卖她的房产。韩女士的妹妹却认为，房子是属于二人的共有财产，在 ...
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占据法院公开拍卖的房产拒不搬离，导致买受人迟迟实现不了合法权利。近日，安徽省阜阳市中级人民法院作出二审裁定，维持阜阳市颍泉区人民法院一审判决，被告人吴某 颍泉区法院告知、通知，吴某父子仍不主动履行生效判决确定的内容。颍泉区法院委托拍卖公司对登记在被执行人吴某名下的坐落于阜阳市人民东路一套建筑面积为69 ...
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