男女同权运动，家事代理行为进化为一种对于日常家事夫妻一方均有对外处分权利的行为，这种对外处分权不必以夫或妻另一方的名义，这有别于一般意义的代理( 房产所有权人即可。另外，以往操作多年的转让房产时需要由房主公证无共有人或公证共有人同意转让的要件已经废除。这一系列面临的问题给夫妻双方带来了挑战，笔者接触了 ...
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向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第三十一条规定：当事人依据婚姻法第四十七条的 之次日起两年内可请求再次分割夫妻共同财产。 从现今人民法院已判决的案例来看，在协议离婚后的财产纠纷案件中，当事人一般都是主张自己在离婚时不知道有 ...
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物权法的制定和实施将会对婚姻家庭里财产权利的实现提供更为有力的法律依据，下面仅从物权法的几个相关规则对夫妻共同财产制的影响及其在夫妻共同财产制中的适用作一下 ，未登记的夫或妻是否还能取得房屋的共有权就成为一个令人困惑的问题。对此。有人认为在《物权法》实施后，这种情况下只能认定房屋归登记名义人所有，而不 ...
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有关离婚后财产分割、子女抚养、对他方的扶养等问题的条款。这一点是法律赋予法官在出现极端不公平情况下自由裁量做出平衡利益的权利。而对于婚后签定的协议 的司法实践中却各不相同。 一方面是对于一方婚前个人房产通过协议约定部分或全部归属于另一方是否可随时撤消的问题。正如本案中，赵军将自己婚前个人所有的房屋正是 ...
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征求意见稿中第二条关于有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定财产性补偿的问题的条文被取消。为什么取消这一条？最高法院民一庭庭长杜万华说，因为 实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的， ...
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风险代理条款无效。合同履行过程中应严格按照双方缔约时的本意理解风险代理条款，合理分配合同风险和权利义务。 【案情】 原告：王某。 被告：江苏某 3692.365万元，并向法院缴纳执行费98429元，同意解除对被执行人某公司名下房产的查封。北京市第一中级人民法院于2010年9月2日解除了对被执行人某公司 ...
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风险代理条款无效。合同履行过程中应严格按照双方缔约时的本意理解风险代理条款，合理分配合同风险和权利义务。 【案情】 原告：王某。 被告：江苏某 3692.365万元，并向法院缴纳执行费98429元，同意解除对被执行人某公司名下房产的查封。北京市第一中级人民法院于2010年9月2日解除了对被执行人某公司 ...
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协议一份，被告牟建云、牟建敏明确表示放弃继承该处房产的权利。上述事实，由原告牟建军提交的派出所证明、房产证、干部档案、遗产分割协议及当事人陈述予以 ：涉诉房产一处归原告牟某所有。 法律案例分析遗产分割协议应包括哪些内容？ 遗产分割协议，是指依法应当继承遗产的继承人以及有关当事人之间，就遗产分配问题协商 ...
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。1970年韩某母亲去世，韩某兄一家仍在该房居住。1994年韩某兄将后院房产出卖，当年韩某兄又将前院房屋全部拆除重建，将旧平房建成了砖混结构二层楼房 中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第18条规定：自继承开始之日起的第18年后至第20年期间内，继承人才知道自己的权利受到侵害的，提起诉讼的权利应当在 ...
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保证人的责任，代债务人--二手房主人向银行还清了债款，回过头来，开发商就有权利直接向债务人--二手房主人要求履行法律责任，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲 财产，所以任何一个人都无权单独处置共有的房产，不管这个人是否亲自掌握产权证和土地证。关键的问题是看是否所有的共有人一致同意转让该二手房，最好的 ...
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