只办理了房产证或者土地证中的一个，对于只办理土地证件的案件，笔者认为房屋主要是建立在具有土地使用权的土地之上的，土地使用权是房屋所有权的基础，没有土地使用权何来的房屋所有权，既然行政机关已经批准了购买者具有了该土地的使用权，因此应该认定买卖合同是有效的，在可以办理房屋所有权证的情况下可以 ...
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的风险。银行办理房产抵押登记手续时，如果只是办理了房产抵押登记，而没有办理土地使用权抵押登记，抵押的房产将无法处置变现。另外，我国法律规定：集体 要通过本行办理，随时监督借款人资金使用情况。 (六)共有财产抵押要求所有财产共有人签字 银行在办理房产抵押贷款时，应通过房产证和其他途径详细了解房产的实际 ...
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补偿，目前还有争议，况且当事人也很难证明当时出资或还款的真实情况，导致对未在房产证上署名一方不公平的现象。所以建议婚前买房的恋人，要么在 古董;e股票期权;f信托财产;g奖金;h土地承包权益;I基金;j俱乐部会员证;k贵重首饰;l其他 38.在夫妻共同生活期间，现正在使用的以下财产为其他家庭成员财产， ...
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都没有什么争议。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，是不是一概否认呢？笔者认为应视情况而定。 按照我国土地及房地产管理法律、 山东省、重庆市等分别出台的实施细则中一致采用了确认房屋使用性质，应当以房屋所有权证标明的用途为准；对房产证上末标明用途的，以被拆迁房屋报建时的用途为准。 ...
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都没有什么争议。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，是不是一概否认呢？笔者认为应视情况而定。 按照我国土地及房地产管理法律、 山东省、重庆市等分别出台的实施细则中一致采用了确认房屋使用性质，应当以房屋所有权证标明的用途为准；对房产证上末标明用途的，以被拆迁房屋报建时的用途为准。 ...
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、地铁、天然气输送管道等地下工程，长期以来在土地使用上没有专门的立法规定，一般也没有办理供地审批手续。针对这种情况，2007年《物权法》规定了建设用地使用权可以 的地下建筑物（如地下车库等）有依据房产证办理土地登记。《物权法》实施之后，相当多的地方在供地审批和土地登记上也基本沿用这一模式。部分地方办理 ...
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都没有什么争议。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，是不是一概否认呢？笔者认为应视情况而定。 按照我国土地及房地产管理法律、 山东省、重庆市等分别出台的实施细则中一致采用了确认房屋使用性质，应当以房屋所有权证标明的用途为准；对房产证上末标明用途的，以被拆迁房屋报建时的用途为准。 ...
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债权即告消灭，变成了对房屋享有的物权（所有权） 3、在此种情况下，债权变成了物权，没有先前的债权，也就不会有后面的物权（所有权），物权是 房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。 从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的， ...
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的经济损失。 房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询，告知购房者可能存在的风险、风险的大小 许多法定条件，必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如立项许可、规划许可、土地使用许可、施工许可和销售许可等，与购房者最密切的就是常说的五证。律师 ...
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的经济损失。 房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询，告知购房者可能存在的风险、风险的大小 许多法定条件，必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如立项许可、规划许可、土地使用许可、施工许可和销售许可等，与购房者最密切的就是常说的五证。律师 ...
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