部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。 办理流程提示： 、权属状态等重要信息。 第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理房产证并且不扣押房产证，只需办理抵押登记即可，这种情况下，就要办理这个手续 ...
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房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。 按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇 才是具有公信力的权利归属证明。在房屋买卖合同履行时，卖方向买方交付房产证，并不产生房屋所有权移转的法律效果，必须在不动产登记簿上进行所有权主体的 ...
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人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。由此可见 的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的 ...
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回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还 房产证： 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会 ...
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回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还 房产证： 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会 ...
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是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意提供担保，自然没有问题。但是如果这时候 购房人为自己购买一定年限的人寿保险，并指定银行为受益人。如果房产证办理完毕，并进行了相应的抵押登记，保险公司则以登记日为截止日收取保险费，从购房人 ...
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。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押 债务人提供抵押物作为担保。而抵押权的实现，并不是以占有抵押人提供的房产证为条件，而应在房产部门办理抵押登记手续。根据《物权法》第187条的规定，抵押权自 ...
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。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押 债务人提供抵押物作为担保。而抵押权的实现，并不是以占有抵押人提供的房产证为条件，而应在房产部门办理抵押登记手续。根据《物权法》第187条的规定，抵押权自 ...
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。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押 债务人提供抵押物作为担保。而抵押权的实现，并不是以占有抵押人提供的房产证为条件，而应在房产部门办理抵押登记手续。根据《物权法》第187条的规定，抵押权自 ...
//www.110.com/ziliao/article-722321.html -了解详情
。 【分歧】 法院合议庭在评议该案件时有两种不同观点：第一种观点认为，《房产抵押合同书》无效，理由是《担保法》第四十一条规定，当事人以规定的财产抵押 债务人提供抵押物作为担保。而抵押权的实现，并不是以占有抵押人提供的房产证为条件，而应在房产部门办理抵押登记手续。根据《物权法》第187条的规定，抵押权自 ...
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